Zaostrog, casa num terreno de 1.226 m² com vista para o mar e potencial para construção adicional

Zaostrog, casa isolada localizada num espaçoso terreno de 1.226 m², com possibilidade de construção adicional de acordo com as condições de planeamento espacial aplicáveis. A propriedade está situada numa localização extremamente tranquila, rodeada de vegetação no sopé de Biokovo, com uma vista desafogada para o mar e uma impressionante paisagem montanhosa.

Representa uma rara combinação de privacidade, um ambiente mediterrânico natural, um grande terreno e um edifício legalizado existente. O tamanho do terreno e a possibilidade de construção adicional conferem à propriedade um potencial de investimento especial, seja para a organização de uma residência privada, uma casa de férias ou o desenvolvimento de uma propriedade turística atraente.

A casa distribui-se por três pisos – cave, rés-do-chão e primeiro andar. De acordo com a planta, tem aproximadamente 107 m² de espaço fechado, incluindo a cave, enquanto inclui adicionalmente um terraço coberto de 7,90 m², um terraço descoberto de 13,00 m², uma loggia de 7,50 m² e uma varanda de 7,10 m². A área útil líquida total calculada da propriedade é de aproximadamente 111,61 m².

Na parte da cave existe um espaço de 20 m². O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, uma cozinha, dois quartos e uma casa de banho, bem como uma saída para um terraço coberto e descoberto, que permitem o contacto direto com o grande jardim. No primeiro andar há uma cozinha, uma sala de estar, um quarto, uma casa de banho e uma sala de comunicação com uma escada. A loggia de 7,50 m² e a varanda de 7,10 m², que oferecem vistas para o mar e a natureza circundante, dão valor acrescentado a este piso.

O terreno de 1.226 m² tem uma forma irregular e alongada, rodeado por pinheiros, oliveiras e vegetação dálmata típica, e delimitado por muros de pedra tradicionais. Uma estrada asfaltada leva à propriedade, o que é uma vantagem significativa de uma localização tão tranquila e natural.

A propriedade está localizada em Zaostrog, na Riviera de Makarska, numa posição elevada e tranquila que oferece uma combinação excecional de vistas para o Mar Adriático de um lado e para o maciço de Biokovo do outro. Fica a aproximadamente 1.300 metros do mar, da praia e do centro da cidade, ou a apenas alguns minutos de carro.

A casa existente é adequada para modernização e arranjo de acordo com os desejos do futuro proprietário, enquanto o grande terreno e a possibilidade de construção adicional abrem uma série de possibilidades para o desenvolvimento futuro da propriedade.

O potencial de decorar uma moderna vivenda mediterrânica com piscina, espaçosos terraços exteriores e máxima abertura para o mar é particularmente interessante, com a possibilidade de construção adicional no terreno, dependendo das condições de planeamento espacial aplicáveis. Desta forma, é possível aproveitar ao máximo as principais qualidades desta propriedade – um grande terreno, privacidade, vista para o mar, ambiente natural e a proximidade de Biokovo e da Riviera de Makarska.

Propriedade regular 1/1, sem ónus.

Estamos à sua disposição para qualquer informação adicional e para agendamento de visitas.