Gelegen in een van de meest gewilde micro-locaties nabij Buje, biedt deze uitzonderlijke, op het zuiden gelegen moderne villa een open uitzicht op de stad Buje, ongerepte natuur en olijfgaarden, terwijl de westkant ook van zeezicht geniet. Dit object vertegenwoordigt een perfecte mix van eigentijdse architectuur, functionaliteit en natuurlijke omgeving – gecreëerd voor luxueus gezinsleven of als een uitstekende investeringsmogelijkheid voor toeristische verhuur.

Gelegen op een perceel van 1.270 m², biedt de villa 229 m² afgesloten woonruimte samen met nog eens 103 m² aan terrassen, waardoor een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenleven ontstaat.

Een bijzonder indrukwekkend kenmerk is het prachtige zwembad van 70 m², met een lengte van 20 meter, vergezeld van een ruime ligweide – een ruimte ontworpen voor volledig genot en privacy.

Plattegronden en exacte afmetingen zijn beschikbaar in de meegeleverde 3D-renderings.

Indeling:

• Ruime open woonkamer die keuken, eetkamer en woonkamer combineert
• 4 slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer
• Gastentoilet
• Opslagruimte
• Technische/bijkeuken

Het interieur is zorgvuldig ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren en een gevoel van openheid, elegantie en comfort te creëren.

Uitrusting en technische kenmerken:

• Vloerverwarming in de open woonkamer
• Airconditioning units in elke kamer voor zowel verwarming als koeling
• Grote gesloten open haard in de woonkamer
• Oriëntatie op het zuiden
• Volledig omheinde en aangelegde tuin
• Premium bouwkwaliteit

Het huis bevindt zich momenteel in de Rohbau-bouwfase, waarbij het zwembad is voltooid, elektriciteits- en wateraansluitingen zijn geïnstalleerd, het buitenschrijnwerk is voltooid en de eerste fase van de gevel is afgewerkt.

De woning wordt verkocht met een voltooiingsovereenkomst op maat van de koper. Zodra een koper is gevonden, kan het huis binnen maximaal 7 maanden worden voltooid, terwijl de toekomstige eigenaar nog steeds de mogelijkheid heeft om het interieur aan te passen en te wijzigen volgens persoonlijke voorkeuren.

De vermelde prijs verwijst naar een volledig voltooid en volledig gemeubileerd huis.

Het geplande interieur omvat gerenommeerde designstukken:

Keuken: Vipp V1
Verlichting: Vipp & Artemide
Bank: Zara Home by Vincent van Dyson
Eettafel: Handgemaakt massief hout
Stoelen: Malawi Chair by TineKhome
Ligstoelen: Weisshäupl

Dit object vertegenwoordigt een harmonie van ruimte, functionaliteit, bouwkwaliteit en esthetiek, terwijl de locatie een authentieke Istrische ervaring biedt – rust, privacy en een ontsnapping aan stadslawaai, terwijl het dicht bij de zee en de dynamische steden van Istrië blijft met alle voorzieningen in de buurt.

De uitstekende locatie, doordacht ontworpen architectuur en uitzonderlijk potentieel maken dit object een zeldzame kans op de markt.

Voor meer informatie of het regelen van een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.