Denne eksepsjonelle, sørvendte moderne villaen ligger i en av de mest ettertraktede mikrolokasjonene nær Buje, og tilbyr åpen utsikt over byen Buje, uberørt natur og olivenlunder, mens vestsiden også nyter havutsikt. Denne eiendommen representerer en perfekt blanding av moderne arkitektur, funksjonalitet og naturlige omgivelser – skapt for luksuriøst familieliv eller som en enestående investeringsmulighet for turistutleie.

Villaen ligger på en 1 270 m² stor tomt og tilbyr 229 m² lukket boareal sammen med ytterligere 103 m² terrasser, noe som skaper en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs liv.

En spesielt imponerende funksjon er det fantastiske 70 m² store svømmebassenget, som strekker seg 20 meter i lengden, ledsaget av et romslig solområde – et rom designet for full nytelse og privatliv.

Plantegninger og eksakte dimensjoner er tilgjengelige i de medfølgende 3D-gjengivelsene.

Layout:

• Romslig åpen stue som kombinerer kjøkken, spisestue og stue
• 4 soverom, hvert med eget bad
• Gjestetoalett
• Bod
• Teknisk/vaskerom

Interiøret er nøye designet for å maksimere naturlig lys og skape en følelse av åpenhet, eleganse og komfort.

Utstyr og tekniske funksjoner:

• Gulvvarme i den åpne stuen
• Airconditionanlegg i hvert rom for både oppvarming og kjøling
• Stor lukket peis i stuen
• Sørvendt orientering
• Fullt inngjerdet og anlagt hage
• Premium byggekvalitet

Huset er for tiden i Rohbau-byggefasen, med svømmebassenget ferdigstilt, strøm- og vanntilkoblinger installert, utvendig snekkerarbeid ferdigstilt, og første fase av fasaden ferdig.

Eiendommen selges med en ferdigstillelsesavtale skreddersydd for kjøperen. Når en kjøper er sikret, kan huset ferdigstilles innen maksimalt 7 måneder, mens den fremtidige eieren fortsatt har mulighet til å tilpasse og endre interiøret i henhold til personlige preferanser.

Den oppgitte prisen refererer til et fullt ferdigstilt og fullt møblert hjem.

Det planlagte interiøret inkluderer anerkjente designerstykker:

Kjøkken: Vipp V1
Belysning: Vipp & Artemide
Sofa: Zara Home by Vincent van Dyson
Spisebord: Håndlaget massivt tre
Stoler: Malawi Chair by TineKhome
Solsenger: Weisshäupl

Denne eiendommen representerer en harmoni av plass, funksjonalitet, byggekvalitet og estetikk, mens beliggenheten tilbyr en autentisk istrisk opplevelse – fred, privatliv og en flukt fra byens støy, samtidig som den forblir nær sjøen og de dynamiske byene i Istria med alle fasiliteter i nærheten.

Den utmerkede beliggenheten, den gjennomtenkte arkitekturen og det eksepsjonelle potensialet gjør denne eiendommen til en sjelden mulighet på markedet.

For mer informasjon eller for å avtale en visning, ta gjerne kontakt med oss.