Ta izjemna, južno orientirana moderna vila, ki se nahaja v eni izmed najbolj zaželenih mikro lokacij v bližini Buj, ponuja odprt pogled na mesto Buje, neokrnjeno naravo in oljčne nasade, medtem ko zahodna stran uživa tudi pogled na morje. Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico sodobne arhitekture, funkcionalnosti in naravnega okolja – ustvarjena za luksuzno družinsko življenje ali kot izjemna naložbena priložnost za turistični najem.

Vila, ki se nahaja na parceli velikosti 1.270 m², ponuja 229 m² zaprtega bivalnega prostora ter dodatnih 103 m² teras, kar ustvarja brezhibno povezavo med notranjim in zunanjim bivanjem.

Posebej impresivna značilnost je osupljiv 70 m² velik bazen, dolg 20 metrov, ki ga spremlja prostoren prostor za sončenje – prostor, zasnovan za popolno uživanje in zasebnost.

Tlorisi in natančne dimenzije so na voljo v priloženih 3D-prikazih.

Razporeditev:

• Prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• 4 spalnice, vsaka s svojo lastno kopalnico en-suite
• Stranišče za goste
• Shramba
• Tehnični/pomožni prostor

Notranjost je bila skrbno zasnovana za maksimiranje naravne svetlobe in ustvarjanje občutka odprtosti, elegance in udobja.

Oprema in tehnične značilnosti:

• Talno gretje v odprtem bivalnem prostoru
• Klimatske naprave v vsaki sobi za ogrevanje in hlajenje
• Velik zaprt kamin v dnevnem prostoru
• Južna orientacija
• Popolnoma ograjen in urejen vrt
• Vrhunska kakovost gradnje

Hiša je trenutno v fazi gradnje "Rohbau" (groba gradnja), pri čemer je bazen dokončan, električni in vodovodni priključki so nameščeni, zunanje stavbno pohištvo je dokončano in prva faza fasade je zaključena.

Nepremičnina se prodaja z dogovorom o dokončanju, prilagojenim kupcu. Ko je kupec zagotovljen, se hiša lahko dokonča v največ 7 mesecih, pri čemer ima bodoči lastnik še vedno možnost prilagoditve in spreminjanja notranjosti glede na osebne preference.

Navedena cena se nanaša na popolnoma dokončano in popolnoma opremljeno hišo.

Načrtovana notranjost vključuje priznane oblikovalske kose:

Kuhinja: Vipp V1
Osvetlitev: Vipp & Artemide
Kavč: Zara Home by Vincent van Dyson
Jedilna miza: Ročno izdelan masiven les
Stoli: Malawi Chair by TineKhome
Ležalniki: Weisshäupl

Ta nepremičnina predstavlja harmonijo prostora, funkcionalnosti, kakovosti gradnje in estetike, medtem ko njena lokacija ponuja avtentično istrsko izkušnjo – mir, zasebnost in pobeg od mestnega hrupa, hkrati pa ostaja blizu morja in dinamičnih istrskih mest z vsemi bližnjimi storitvami.

Odlična lokacija, premišljeno zasnovana arhitektura in izjemen potencial delajo to nepremičnino redko priložnost na trgu.

Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.