Tato výjimečná moderní vila orientovaná na jih, nacházející se v jedné z nejžádanějších mikro-lokalit poblíž Buje, nabízí otevřený výhled na město Buje, nedotčenou přírodu a olivové háje, zatímco západní strana se těší i výhledům na moře. Tato nemovitost představuje dokonalou kombinaci současné architektury, funkčnosti a přírodního prostředí – stvořenou pro luxusní rodinné bydlení nebo jako vynikající investiční příležitost pro turistické pronájmy.

Vila se nachází na pozemku o rozloze 1 270 m² a nabízí 229 m² uzavřené obytné plochy spolu s dalšími 103 m² teras, čímž vytváří plynulé propojení mezi vnitřním a venkovním bydlením.

Obzvláště působivým prvkem je ohromující bazén o rozloze 70 m², dlouhý 20 metrů, doprovázený prostornou opalovací plochou – prostor navržený pro naprosté potěšení a soukromí.

Půdorysy a přesné rozměry jsou k dispozici v dodaných 3D vizualizacích.

Dispozice:

• Prostorný otevřený obývací prostor kombinující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj
• 4 ložnice, každá s vlastní koupelnou en-suite
• Toaleta pro hosty
• Sklad
• Technická/hospodářská místnost

Interiér byl pečlivě navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a vytvořil pocit otevřenosti, elegance a pohodlí.

Vybavení a technické vlastnosti:

• Podlahové vytápění v otevřeném obývacím prostoru
• Klimatizační jednotky v každém pokoji pro vytápění i chlazení
• Velký uzavřený krb v obývacím prostoru
• Jižní orientace
• Plně oplocená a upravená zahrada
• Prémiová kvalita stavby

Dům je v současné době ve fázi hrubé stavby (Rohbau), s dokončeným bazénem, instalovanými přípojkami elektřiny a vody, dokončenými venkovními truhlářskými prvky a dokončenou první fází fasády.

Nemovitost se prodává s dohodou o dokončení šitou na míru kupujícímu. Jakmile je kupující zajištěn, dům může být dokončen do maximálně 7 měsíců, přičemž budoucí majitel má stále možnost přizpůsobit a upravit interiér podle osobních preferencí.

Uvedená cena se vztahuje na plně dokončený a plně zařízený dům.

Plánovaný interiér zahrnuje renomované designové kousky:

Kuchyně: Vipp V1
Osvětlení: Vipp & Artemide
Pohovka: Zara Home by Vincent van Dyson
Jídelní stůl: Ručně vyrobené masivní dřevo
Židle: Malawi Chair by TineKhome
Lehátka: Weisshäupl

Tato nemovitost představuje harmonii prostoru, funkčnosti, kvality stavby a estetiky, zatímco její poloha nabízí autentický istrijský zážitek – klid, soukromí a únik od městského hluku, přičemž zůstává blízko moře a dynamických měst Istrie se všemi vymoženostmi v okolí.

Vynikající poloha, promyšleně navržená architektura a výjimečný potenciál činí z této nemovitosti vzácnou příležitost na trhu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.