Localizada em uma das micro-localizações mais desejáveis perto de Buje, esta excepcional vila moderna virada a sul oferece vistas abertas para a cidade de Buje, natureza intocada e olivais, enquanto o lado oeste também desfruta de vistas para o mar. Esta propriedade representa uma fusão perfeita de arquitetura contemporânea, funcionalidade e ambiente natural – criada para uma vida familiar luxuosa ou como uma excelente oportunidade de investimento para aluguel turístico.

Situada num terreno de 1.270 m², a vila oferece 229 m² de espaço habitacional fechado, juntamente com 103 m² adicionais de terraços, criando uma conexão perfeita entre a vida interior e exterior.

Uma característica particularmente impressionante é a deslumbrante piscina de 70 m², com 20 metros de comprimento, acompanhada por uma espaçosa área para banhos de sol – um espaço projetado para total desfrute e privacidade.

Plantas e dimensões exatas estão disponíveis nas renderizações 3D fornecidas.

Layout:

• Ampla área de estar em conceito aberto combinando cozinha, sala de jantar e sala de estar
• 4 quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo
• Lavabo
• Despensa
• Sala técnica/de serviço

O interior foi cuidadosamente projetado para maximizar a luz natural e criar uma sensação de abertura, elegância e conforto.

Equipamentos e características técnicas:

• Piso radiante na área de estar em plano aberto
• Unidades de ar condicionado em todos os quartos para aquecimento e arrefecimento
• Grande lareira fechada na área de estar
• Orientação sul
• Jardim totalmente vedado e paisagístico
• Qualidade de construção premium

A casa encontra-se atualmente na fase de construção Rohbau, com a piscina concluída, ligações de eletricidade e água instaladas, caixilharia exterior concluída e a primeira fase da fachada terminada.

A propriedade está sendo vendida com um acordo de conclusão adaptado ao comprador. Uma vez que um comprador seja garantido, a casa pode ser concluída em um máximo de 7 meses, enquanto o futuro proprietário ainda tem a possibilidade de personalizar e modificar o interior de acordo com as preferências pessoais.

O preço listado refere-se a uma casa totalmente concluída e totalmente mobiliada.

O interior planejado inclui peças de designers renomados:

Cozinha: Vipp V1
Iluminação: Vipp & Artemide
Sofá: Zara Home by Vincent van Dyson
Mesa de Jantar: Madeira maciça artesanal
Cadeiras: Malawi Chair by TineKhome
Espreguiçadeiras: Weisshäupl

Esta propriedade representa uma harmonia de espaço, funcionalidade, qualidade de construção e estética, enquanto sua localização oferece uma autêntica experiência istriana – paz, privacidade e uma fuga do ruído urbano, permanecendo perto do mar e das dinâmicas cidades da Ístria com todas as comodidades próximas.

A excelente localização, a arquitetura cuidadosamente projetada e o potencial excepcional tornam esta propriedade uma oportunidade rara no mercado.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contatar.