In einer der begehrtesten Mikrolagen in der Nähe von Buje gelegen, bietet diese außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete moderne Villa einen freien Blick auf die Stadt Buje, unberührte Natur und Olivenhaine, während die Westseite auch Meerblick genießt. Dieses Anwesen stellt eine perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und natürlicher Umgebung dar – geschaffen für luxuriöses Familienleben oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit für touristische Vermietung.

Auf einem 1.270 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa 229 m² geschlossene Wohnfläche sowie zusätzliche 103 m² Terrassen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen.

Ein besonders beeindruckendes Merkmal ist der atemberaubende 70 m² große Swimmingpool, der sich über 20 Meter erstreckt und von einem großzügigen Liegebereich begleitet wird – ein Raum, der für vollkommenen Genuss und Privatsphäre konzipiert ist.

Grundrisse und genaue Abmessungen sind in den bereitgestellten 3D-Renderings verfügbar.

Aufteilung:

• Geräumiger offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert
• 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Technik-/Hauswirtschaftsraum

Das Interieur wurde sorgfältig entworfen, um das natürliche Licht zu maximieren und ein Gefühl von Offenheit, Eleganz und Komfort zu schaffen.

Ausstattung und technische Merkmale:

• Fußbodenheizung im offenen Wohnbereich
• Klimaanlagen in jedem Zimmer zum Heizen und Kühlen
• Großer geschlossener Kamin im Wohnbereich
• Südausrichtung
• Vollständig eingezäunter und landschaftlich gestalteter Garten
• Hochwertige Bauqualität

Das Haus befindet sich derzeit in der Rohbauphase, wobei der Swimmingpool fertiggestellt, Strom- und Wasseranschlüsse installiert, die Außenverkleidung abgeschlossen und die erste Phase der Fassade fertiggestellt sind.

Die Immobilie wird mit einem auf den Käufer zugeschnittenen Fertigstellungsabkommen verkauft. Sobald ein Käufer gefunden ist, kann das Haus innerhalb von maximal 7 Monaten fertiggestellt werden, wobei der zukünftige Eigentümer immer noch die Möglichkeit hat, das Interieur nach persönlichen Vorlieben anzupassen und zu modifizieren.

Der angegebene Preis bezieht sich auf ein vollständig fertiggestelltes und voll möbliertes Haus.

Die geplante Innenausstattung umfasst renommierte Designerstücke:

Küche: Vipp V1
Beleuchtung: Vipp & Artemide
Sofa: Zara Home by Vincent van Dyson
Esstisch: Handgefertigtes Massivholz
Stühle: Malawi Chair by TineKhome
Sonnenliegen: Weisshäupl

Diese Immobilie stellt eine Harmonie von Raum, Funktionalität, Bauqualität und Ästhetik dar, während ihre Lage ein authentisches istrisches Erlebnis bietet – Ruhe, Privatsphäre und eine Flucht vor dem Stadtlärm, während sie gleichzeitig nah am Meer und den dynamischen Städten Istriens mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe liegt.

Die ausgezeichnete Lage, die durchdachte Architektur und das außergewöhnliche Potenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.