Táto výnimočná moderná vila orientovaná na juh, nachádzajúca sa v jednej z najžiadanejších mikro-lokalít v blízkosti Buje, ponúka otvorený výhľad na mesto Buje, nedotknutú prírodu a olivové háje, zatiaľ čo západná strana sa teší aj výhľadom na more. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, funkčnosti a prírodného prostredia – stvorenú pre luxusné rodinné bývanie alebo ako vynikajúcu investičnú príležitosť pre turistické prenájmy.

Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 270 m² a ponúka 229 m² uzavretej obytnej plochy spolu s ďalšími 103 m² terás, čím vytvára plynulé prepojenie medzi vnútorným a vonkajším bývaním.

Obzvlášť pôsobivým prvkom je ohromujúci bazén s rozlohou 70 m², dlhý 20 metrov, doprevádzaný priestrannou plochou na opaľovanie – priestor navrhnutý pre úplné potešenie a súkromie.

Pôdorysy a presné rozmery sú k dispozícii v dodaných 3D vizualizáciách.

Dispozícia:

• Priestranná otvorená obývacia časť kombinujúca kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu
• 4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou en-suite
• Toaleta pre hostí
• Sklad
• Technická/úžitková miestnosť

Interiér bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a vytvoril pocit otvorenosti, elegancie a pohodlia.

Vybavenie a technické vlastnosti:

• Podlahové kúrenie v otvorenej obývacej časti
• Klimatizačné jednotky v každej izbe pre vykurovanie aj chladenie
• Veľký uzavretý krb v obývacej časti
• Južná orientácia
• Plne oplotená a upravená záhrada
• Prémiová kvalita stavby

Dom je v súčasnej dobe vo fáze hrubej stavby (Rohbau), s dokončeným bazénom, nainštalovanými prípojkami elektriny a vody, dokončenými vonkajšími stolárskymi prvkami a dokončenou prvou fázou fasády.

Nehnuteľnosť sa predáva s dohodou o dokončení šitou na mieru kupujúcemu. Akonáhle je kupujúci zabezpečený, dom môže byť dokončený do maximálne 7 mesiacov, pričom budúci majiteľ má stále možnosť prispôsobiť a upraviť interiér podľa osobných preferencií.

Uvedená cena sa vzťahuje na plne dokončený a plne zariadený dom.

Plánovaný interiér zahŕňa renomované dizajnové kúsky:

Kuchyňa: Vipp V1
Osvetlenie: Vipp & Artemide
Pohovka: Zara Home by Vincent van Dyson
Jedálenský stôl: Ručne vyrobené masívne drevo
Stoličky: Malawi Chair by TineKhome
Ležadlá: Weisshäupl

Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu priestoru, funkčnosti, kvality stavby a estetiky, zatiaľ čo jej poloha ponúka autentický istrijský zážitok – pokoj, súkromie a únik od mestského hluku, pričom zostáva blízko mora a dynamických miest Istrie so všetkými vymoženosťami v okolí.

Vynikajúca poloha, premyslene navrhnutá architektúra a výnimočný potenciál robia z tejto nehnuteľnosti vzácnu príležitosť na trhu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.