Beliggende i en af de mest eftertragtede mikrolokationer nær Buje, tilbyder denne enestående sydvendte moderne villa åben udsigt over byen Buje, uberørt natur og olivenlunde, mens vestsiden også nyder havudsigt. Denne ejendom repræsenterer en perfekt blanding af moderne arkitektur, funktionalitet og naturlige omgivelser – skabt til luksuriøst familieliv eller som en fremragende investeringsmulighed for turistudlejning.

Beliggende på en 1.270 m² stor grund tilbyder villaen 229 m² lukket boligareal sammen med yderligere 103 m² terrasser, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem inde- og udeliv.

En særligt imponerende funktion er den fantastiske 70 m² swimmingpool, der strækker sig 20 meter i længden, ledsaget af et rummeligt solbadningsområde – et rum designet til fuld nydelse og privatliv.

Plantegninger og nøjagtige dimensioner er tilgængelige i de medfølgende 3D-gengivelser.

Indretning:

• Rummeligt åbent koncept-opholdsrum, der kombinerer køkken, spisestue og stue
• 4 soveværelser, hver med eget badeværelse en-suite
• Gæstetoilet
• Opbevaringsrum
• Teknisk/bryggersrum

Interiøret er omhyggeligt designet for at maksimere naturligt lys og skabe en følelse af åbenhed, elegance og komfort.

Udstyr og tekniske funktioner:

• Gulvvarme i det åbne opholdsrum
• Airconditionanlæg i hvert værelse til både opvarmning og køling
• Stor lukket pejs i opholdsrummet
• Sydvendt orientering
• Fuldt indhegnet og anlagt have
• Premium byggkvalitet

Huset er i øjeblikket i Rohbau-byggefasen, med swimmingpoolen færdiggjort, el- og vandtilslutninger installeret, udvendigt snedkerarbejde færdiggjort, og den første fase af facaden afsluttet.

Ejendommen sælges med en færdiggørelsesaftale skræddersyet til køberen. Når en køber er sikret, kan huset færdiggøres inden for maksimalt 7 måneder, mens den fremtidige ejer stadig har mulighed for at tilpasse og ændre interiøret efter personlige præferencer.

Den anførte pris refererer til et fuldt færdiggjort og fuldt møbleret hjem.

Det planlagte interiør inkluderer anerkendte designerstykker:

Køkken: Vipp V1
Belysning: Vipp & Artemide
Sofa: Zara Home by Vincent van Dyson
Spisebord: Håndlavet massivt træ
Stole: Malawi Chair by TineKhome
Liggestole: Weisshäupl

Denne ejendom repræsenterer en harmoni af rum, funktionalitet, byggkvalitet og æstetik, mens dens beliggenhed tilbyder en autentisk istrisk oplevelse – fred, privatliv og en flugt fra byens støj, samtidig med at den forbliver tæt på havet og Istriens dynamiske byer med alle faciliteter i nærheden.

Den fremragende beliggenhed, den gennemtænkte arkitektur og det enestående potentiale gør denne ejendom til en sjælden mulighed på markedet.

For mere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.