Ubicada en una de las micro-ubicaciones más deseables cerca de Buje, esta excepcional villa moderna orientada al sur ofrece vistas abiertas a la ciudad de Buje, naturaleza virgen y olivares, mientras que el lado oeste también disfruta de vistas al mar. Esta propiedad representa una combinación perfecta de arquitectura contemporánea, funcionalidad y entorno natural, creada para una vida familiar lujosa o como una excelente oportunidad de inversión para alquileres turísticos.

Situada en una parcela de 1.270 m², la villa ofrece 229 m² de espacio habitable cerrado junto con 103 m² adicionales de terrazas, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior.

Una característica particularmente impresionante es la impresionante piscina de 70 m², que se extiende 20 metros de largo, acompañada de una espaciosa zona para tomar el sol, un espacio diseñado para el disfrute y la privacidad completos.

Los planos de planta y las dimensiones exactas están disponibles en los renders 3D proporcionados.

Distribución:

• Amplia sala de estar de concepto abierto que combina cocina, comedor y sala de estar
• 4 dormitorios, cada uno con su propio baño en-suite
• Aseo para invitados
• Trastero
• Cuarto técnico/de servicio

El interior ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la luz natural y crear una sensación de amplitud, elegancia y confort.

Equipamiento y características técnicas:

• Calefacción por suelo radiante en la sala de estar de planta abierta
• Unidades de aire acondicionado en cada habitación para calefacción y refrigeración
• Gran chimenea cerrada en la sala de estar
• Orientación sur
• Jardín completamente vallado y ajardinado
• Calidad de construcción premium

La casa se encuentra actualmente en la fase de construcción de obra gruesa (Rohbau), con la piscina terminada, conexiones de electricidad y agua instaladas, carpintería exterior completada y la primera fase de la fachada terminada.

La propiedad se vende con un acuerdo de finalización adaptado al comprador. Una vez que se asegura un comprador, la casa se puede completar en un máximo de 7 meses, mientras que el futuro propietario aún tiene la posibilidad de personalizar y modificar el interior según sus preferencias personales.

El precio indicado se refiere a una casa completamente terminada y completamente amueblada.

El interior planificado incluye piezas de diseñadores de renombre:

Cocina: Vipp V1
Iluminación: Vipp & Artemide
Sofá: Zara Home by Vincent van Dyson
Mesa de comedor: Madera maciza hecha a mano
Sillas: Malawi Chair by TineKhome
Tumbonas: Weisshäupl

Esta propiedad representa una armonía de espacio, funcionalidad, calidad de construcción y estética, mientras que su ubicación ofrece una auténtica experiencia istriana: paz, privacidad y un escape del ruido urbano, sin dejar de estar cerca del mar y de las dinámicas ciudades de Istria con todas las comodidades cercanas.

La excelente ubicación, la arquitectura cuidadosamente diseñada y el potencial excepcional hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.