Otočac, vrijstaand huis met garage en ruime tuin, inruil van een ander vastgoed mogelijk

Een prachtig vrijstaand huis gelegen in een rustige, groene omgeving biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en modern wonen.

De eigenaren zijn tevens geïnteresseerd in een vastgoedruil, bij voorkeur voor een appartement of huis in de omgeving van Selce, Crikvenica of Dramalj. Deze optie biedt een extra kans voor geïnteresseerde kopers om tot een overeenkomst te komen op basis van wederzijdse voorkeuren en behoeften.

Gelegen weg van de hoofdweg en omringd door naburige gezinswoningen en ruime groene zones, vormt het object een uitstekende kans voor zowel gezinsbewoning als voor de ontwikkeling van een toeristische verhuuractiviteit.

Het pand strekt zich uit over verschillende verdiepingen en onderscheidt zich door zijn functionele indeling, kwalitatieve constructie en zorgvuldig geselecteerde materialen.

Het terrein omvat een ruime garage met capaciteit voor twee auto's, met daarboven een hoge vliering die geschikt is als extra opslagruimte. Naast de garage bevindt zich een aparte kamer met toilet en opslagruimte of werkplaats. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor nog eens drie voertuigen.

De begane grond is ontworpen als een ruime en functionele leefruimte. Deze bestaat uit een entreehal, één slaapkamer, een moderne badkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een volledig uitgeruste luxe keuken met eethoek en bijkeuken, en een grote woonkamer. De leefruimte komt uit op een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door te ontspannen en te entertainen.

De eerste verdieping omvat een hal, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, twee balkons en een extra terras. Deze verdieping beschikt tevens over een extra kamer die kan worden gebruikt als kinderkamer of opslagruimte.

De kelder, die volledig in de grond is gebouwd, bevat twee kamers die worden gebruikt als stookruimte en een extra kelder of opslagruimte.

Het pand onderscheidt zich met name door zijn hoge uitrustingsstandaard en kwalitatieve afwerking. Het is gebouwd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen, terwijl het interieur is voorzien van hoogwaardige keramische tegels en sanitair, stenen trappen, veiligheidsvoordeuren en aluminium kozijnen gecombineerd met aluminium luiken en elektrische rolluiken.

Vloerverwarming wordt geleverd door een olieverwarmingssysteem, met individuele thermostaten in elke kamer voor een nauwkeurige temperatuurregeling. De energie-efficiëntie wordt Verder verbeterd door een zonne-systeem in combinatie met centrale verwarming, terwijl een moderne geventileerde open haard op hout in de woonkamer tijdens de wintermaanden een warme en uitnodigende sfeer creëert.

De op maat gemaakte keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder ovens, een stoomoven, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een grote koelkast met vriezer en een koffiezetapparaat. Het meubilair is van hoge kwaliteit, modern en zorgvuldig geselecteerd. Het interieur is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijk gebruik, zonder dat verdere investeringen nodig zijn.

Het aangelegde terrein is een ander speciaal kenmerk van dit pand. Het omvat goed onderhouden gazons en lavendelplanten. Dankzij de royale tuin is er tevens de mogelijkheid om een zwembad te bouwen en de buitenruimte verder in te richten volgens de wensen van de toekomstige eigenaar.

De locatie biedt rust, privacy en nauw contact met de natuur, met behoud van uitstekende wegverbindingen naar tal van aantrekkelijke bestemmingen. Senj ligt op ongeveer 40 km afstand, de Plitvicemeren op ongeveer 50 km en Zadar op ongeveer 150 km.

Dankzij de ruime indeling, de hoogwaardige inrichting, het aangelegde terrein en de mogelijkheid om extra voorzieningen zoals een zwembad toe te voegen, biedt dit pand tal van mogelijkheden, hetzij als een comfortabel gezinshuis, hetzij als investering voor toeristische verhuur.

De eigendoms- en vastgoeddocumentatie is in orde, wat zorgt voor een eenvoudig en vlot aankoopproces.

Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.