Otočac, samostatně stojící dům s garáží a prostornou zahradou, možná výměna za jinou nemovitost

Krásný samostatně stojící dům situovaný v klidném, zeleném prostředí nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a moderního bydlení.

Majitelé mají zájem také o výměnu nemovitosti, nejlépe za apartmán nebo dům v oblastech Selce, Crikvenica nebo Dramalj. Tato možnost poskytuje zájemcům dodatečnou příležitost k dosažení dohody na základě vzájemných preferencí a potřeb.

Nemovitost se nachází stranou od hlavní silnice, obklopena sousedními rodinnými domy a prostornými zelenými plochami, a představuje tak vynikající příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro rozvoj podnikání v oblasti turistického pronájmu.

Nemovitost se rozkládá na několika podlažích a vyniká svým funkčním uspořádáním, kvalitní stavbou a pečlivě vybranými materiály.

Součástí pozemku je prostorná garáž s kapacitou pro dvě auta, nad níž se nachází vysoké podkroví vhodné jako dodatečný úložný prostor. Vedle garáže je samostatná místnost s toaletou a úložným prostorem nebo dílnou. Navíc jsou zde parkovací místa pro další tři vozidla.

Přízemí bylo navrženo jako prostorný a funkční obytný prostor. Skládá se ze vstupní chodby, jedné ložnice, moderní koupelny, toalety pro hosty, prádelny, plně vybavené luxusní kuchyně s jídelním koutem a spíží a velkého obývacího pokoje. Obytná část se otevírá na krytou terasu, která je ideální pro odpočinek a posezení po celý rok.

První patro zahrnuje chodbu, tři pohodlné ložnice, koupelnu, dva balkony a dodatečnou terasu. Toto patro disponuje také extra místností, kterou lze využít jako dětský pokoj nebo úložný prostor.

Suterén, který je zcela zapuštěn do země, obsahuje dvě místnosti využívané jako kotelna a dodatečný sklep nebo úložný prostor.

Nemovitost se vyznačuje zejména vysokým standardem vybavení a kvalitním provedením. Byla postavena za použití prémiových materiálů, přičemž interiér disponuje vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a sanitární keramikou, kamennými schodišti, bezpečnostními vchodovými dveřmi a hliníkovými okny v kombinaci s hliníkovými okenicemi a elektrickými roletami.

Podlahové vytápění je zajištěno systémem na topný olej, přičemž v každé místnosti jsou individuální termostaty pro přesnou regulaci teploty. Energetickou účinnost dále zvyšuje solární systém v kombinaci s centrálním vytápěním, zatímco moderní krb na dřevo s ventilací v obývacím pokoji vytváří v zimních měsících teplou a příjemnou atmosféru.

Kuchyně na míru je vybavena prémiovými spotřebiči včetně trouby, parní trouby, indukční varné desky, myčky nádobí, velké chladničky s mrazničkou a kávovaru. Nábytek je vysoce kvalitní, moderní a pečlivě vybraný. Interiér je plně zařízený a připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.

Upravený pozemek je další zvláštní, charakteristikou této nemovitosti. Zahrnuje dobře udržované trávníky a levandulové keře. Díky velkorysé zahradě zde existuje také možnost výstavby bazénu a dalšího uspořádání venkovního prostoru podle preferencí budoucího majitele.

Lokalita nabízí klid, soukromí a úzký kontakt s přírodou při zachování vynikajících silničních spojení do mnoha atraktivních destinací. Město Senj je vzdálené přibližně 40 km, Plitvická jezera přibližně 50 km a Zadar přibližně 150 km.

Díky svému prostornému uspořádání, vysoce kvalitnímu vybavení, upravenému pozemku a možnosti přidání dalších prvků, jako je bazén, nabízí tato nemovitost četné příležitosti, ať už jako pohodlný rodinný dům nebo jako investice pro turistický pronájem.

Vlastnická a majetková dokumentace je v pořádku, což umožňuje jednoduchý a rychlý proces nákupu.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.