Otočac, casa independiente con garaje y amplio jardín, posibilidad de permuta por otra propiedad

Una hermosa casa independiente situada en un entorno verde y tranquilo ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y vida moderna.

Los propietarios también están interesados en un intercambio de propiedades, preferiblemente por un apartamento o casa en las zonas de Selce, Crikvenica o Dramalj. Esta opción ofrece una oportunidad adicional para que los compradores interesados lleguen a un acuerdo basado en preferencias y necesidades mutuas.

Ubicada lejos de la carretera principal y rodeada de casas familiares vecinas y amplias zonas verdes, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para la vida familiar como para desarrollar un negocio de alquiler turístico.

La propiedad se extiende sobre varias plantas y destaca por su distribución funcional, construcción de calidad y materiales cuidadosamente seleccionados.

El terreno incluye un amplio garaje con capacidad para dos coches, con un desván alto encima apto para almacenamiento adicional. Al lado del garaje, hay una habitación independiente con aseo y zona de almacenamiento o taller. Además, hay plazas de aparcamiento para tres vehículos más.

La planta baja ha sido diseñada como una zona de estar amplia y funcional. Consta de un hall de entrada, un dormitorio, un baño moderno, un aseo de invitados, un lavadero, una cocina de lujo totalmente equipada con zona de comedor y despensa, y un gran salón. La zona de estar se abre a una terraza cubierta, ideal para relajarse y entretenerse durante todo el año.

La primera planta comprende un pasillo, tres cómodos dormitorios, un baño, dos balcones y una terraza adicional. Esta planta también cuenta con una habitación extra que se puede utilizar como dormitorio infantil o espacio de almacenamiento.

El sótano, que está enteramente construido bajo tierra, contiene dos habitaciones utilizadas como sala de calderas y un sótano o zona de almacenamiento adicional.

La propiedad se distingue especialmente por su alto estándar de equipamiento y acabados de calidad. Fue construida utilizando materiales de primera calidad, mientras que el interior cuenta con azulejos de cerámica y sanitarios de alta calidad, escaleras de piedra, puertas de entrada de seguridad y carpintería de aluminio combinada con contraventanas de aluminio y persianas enrollables eléctricas.

La calefacción por suelo radiante funciona con un sistema de calefacción de gasóleo, con termostatos individuales en cada habitación para un control preciso de la temperatura. La eficiencia energética se ve mejorada aún más por un sistema solar combinado con calefacción central, mientras que una moderna chimenea de leña ventilada en el salón crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno.

La cocina hecha a medida está equipada con electrodomésticos de primera calidad, incluidos hornos, un horno de vapor, una placa de inducción, un lavavajillas, un frigorífico grande con congelador y una cafetera. Los muebles son de alta calidad, modernos y cuidadosamente seleccionados. El interior está completamente amueblado y listo para su uso inmediato, sin requerir ninguna inversión adicional.

Los jardines paisajísticos son otra característica especial de esta propiedad. Incluyen céspedes bien cuidados y plantas de lavanda. Gracias a la generosa superficie del jardín, también existe la posibilidad de construir una piscina y ajardinar aún más el espacio exterior según las preferencias del futuro propietario.

La ubicación ofrece tranquilidad, privacidad y un contacto cercano con la naturaleza, manteniendo al mismo tiempo excelentes conexiones por carretera con numerosos destinos atractivos. Senj está a unos 40 km, los Lagos de Plitvice a unos 50 km y Zadar a unos 150 km.

Gracias a su amplia distribución, mobiliario de alta calidad, terreno ajardinado y la posibilidad de añadir comodidades adicionales como una piscina, esta propiedad ofrece numerosas oportunidades, ya sea como un cómodo hogar familiar o como una inversión para alquileres turísticos.

La documentación de propiedad y bienes inmuebles está en regla, lo que permite un proceso de compra sencillo y rápido.

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