Otočac, moradia isolada com garagem e jardim espaçoso, possibilidade de permuta por outro imóvel

Uma bela moradia isolada situada num ambiente verde e tranquilo oferece a combinação perfeita de privacidade, conforto e vida moderna.

Os proprietários também estão interessados numa permuta de propriedade, de preferência por um apartamento ou casa nas zonas de Selce, Crikvenica ou Dramalj. Esta opção proporciona uma oportunidade adicional para os compradores interessados chegarem a um acordo com base em preferências e necessidades mútuas.

Situada longe da estrada principal e rodeada por moradias familiares vizinhas e amplas zonas verdes, a propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para a vida familiar como para o desenvolvimento de um negócio de alojamento turístico.

A propriedade estende-se por vários pisos e destaca-se pela sua distribuição funcional, construção de qualidade e materiais cuidadosamente selecionados.

O terreno inclui uma espaçosa garagem com capacidade para dois carros, com um sotão alto por cima adequado para arrumos adicionais. Junto à garagem, existe uma divisão separada com sanita e zona de arrumos ou oficina. Além disso, existem lugares de estacionamento para mais três veículos.

O rés-do-chão foi concebido como uma zona de estar espaçosa e funcional. É composto por um hall de entrada, um quarto, uma casa de banho moderna, um wc de serviço, uma lavandaria, uma cozinha de luxo totalmente equipada com zona de refeições e despensa, e uma ampla sala de estar. A zona de estar abre-se para um terraço coberto, ideal para relaxar e conviver durante todo o ano.

O primeiro piso compreende um corredor, três quartos confortáveis, uma casa de banho, duas varandas e um terraço adicional. Este piso conta ainda com uma divisão extra que pode ser utilizada como quarto de crianças ou espaço de arrumos.

A cave, que está inteiramente construída no subsolo, contém duas divisões utilizadas como sala de caldeiras e uma adega ou zona de arrumos adicional.

A propriedade distingue-se particularmente pelo seu elevado standard de equipamento e acabamentos de qualidade. Foi construída com recurso a materiais de primeira qualidade, enquanto o interior apresenta azulejos cerâmicos e louças sanitárias de alta qualidade, escadas em pedra, portas de entrada de segurança e caixilharia em alumínio combinada com portadas em alumínio e estores elétricos.

O aquecimento central por piso radiante é fornecido por um sistema a óleo, com termóstatos individuais em cada divisão para um controlo preciso da temperatura. A eficiência energética é ainda reforçada por um sistema solar combinado com aquecimento central, enquanto uma lareira a lenha ventilada moderna na sala de estar cria um ambiente acolhedor e convidativo durante os meses de inverno.

A cozinha feita à medida está equipada com eletrodomésticos de gama alta, incluindo fornos, um forno a vapor, uma placa de indução, máquina de lavar louça, um frigorífico grande com congelador e uma máquina de café. A mobília é de alta qualidade, moderna e cuidadosamente selecionada. O interior está totalmente mobilado e pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais.

O terreno ajardinado é outra caraterística especial desta propriedade. Inclui relvados bem cuidados e plantas de alfazema. Graças à generosa área de jardim, existe também a possibilidade de construir uma piscina e embelezar ainda mais o espaço exterior de acordo com as preferências do futuro proprietário.

A localização oferece paz, privacidade e um contacto próximo com a natureza, mantendo excelentes ligações rodoviárias a numerosos destinos atrativos. Senj fica a cerca de 40 km, os Lagos de Plitvice a cerca de 50 km e Zadar a cerca de 150 km.

Graças à sua disposição espaçosa, mobiliário de alta qualidade, terreno ajardinado e à possibilidade de adicionar comodidades adicionais, como uma piscina, esta propriedade oferece inúmeras oportunidades, seja como uma confortável casa de família ou como um investimento para arrendamento turístico.

A documentação de propriedade e registo predial está em ordem, permitindo um processo de compra simples e imediato.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.