Otočac, samostojeća kuća s garažom i prostranom okućnicom, moguća zamjena za nekretninu na

Predivna samostojeća kuća smještena u mirnom i zelenilom okruženom ambijentu pruža idealan spoj privatnosti, komfora i suvremenog načina života.

Vlasnici su zainteresirani i za zamjenu nekretnine, po mogućnosti za stan ili kuću na području Selca, Crikvenice ili Dramalja. Mogućnost zamjene pruža dodatnu priliku zainteresiranim kupcima za dogovor prema obostranim željama i potrebama.

Udaljena od glavne prometnice, okružena susjednim obiteljskim kućama i prostranim zelenim površinama, predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, ali i za razvoj turističke djelatnosti.

Nekretnina se prostire na više etaža, a posebnu vrijednost čine funkcionalan raspored prostorija, kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali.

U sklopu okućnice nalazi se prostrana garaža s kapacitetom za dva automobila, iznad koje je smješteno visoko potkrovlje pogodno za dodatni skladišni prostor. Uz garažu se nalazi zasebna prostorija s WC-om i spremištem odnosno radionicom. Dodatno su osigurana parkirna mjesta za još tri automobila.

Prizemlje je osmišljeno kao prostrana i funkcionalna dnevna zona. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavaće sobe, moderno uređene kupaonice, gostinjskog WC-a, vešeraja, luksuzno opremljene kuhinje s blagovaonicom i ostavom te velikog dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje tijekom cijele godine.

Kat obuhvaća hodnik, tri udobne spavaće sobe, kupaonicu, dva balkona i dodatnu terasu. Na ovoj etaži nalazi se i dodatna prostorija koja može služiti kao dječja soba ili spremište.

U podrumskom dijelu, koji je u cijelosti ukopan u zemlju, smještene su dvije prostorije kotlovnica i dodatni podrum odnosno spremište.

Posebna vrijednost ove nekretnine očituje se u visokoj razini opremljenosti i kvaliteti izvedbe. Kuća je građena vrhunskim materijalima, a interijer krase kvalitetna keramika i sanitarije, kamene stepenice, protuprovalna ulazna vrata te aluminijska stolarija s kombinacijom ALU grilja i električnih roleta.

Grijanje je izvedeno putem podnog sustava na loživo ulje, uz zasebne termostate u svim prostorijama za individualnu regulaciju temperature. Dodatnu energetsku učinkovitost osigurava solarni sustav u kombinaciji s centralnim grijanjem, dok moderan ventilirajući kamin na drva u dnevnom boravku stvara poseban ugođaj tijekom zimskih mjeseci.

Kuhinja je izrađena po mjeri i opremljena vrhunskim uređajima, uključujući pećnice, parnu pećnicu, indukcijsku ploču, perilicu posuđa, veliki hladnjak sa zamrzivačem i aparat za kavu. Namještaj je kvalitetan, moderan i pažljivo odabran, a interijer je u potpunosti opremljen te spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja.

Okućnica predstavlja još jednu posebnost ove nekretnine. Uređena je travnjacima, lavandom. Zahvaljujući velikoj površini vrta, postoji mogućnost izgradnje bazena i dodatnog uređenja vanjskog prostora prema vlastitim željama.

Lokacija pruža mir, privatnost i neposredan kontakt s prirodom, uz odličnu prometnu povezanost s brojnim atraktivnim odredištima. Senj je udaljen približno 40 km, Plitvička jezera oko 50 km, dok se Zadar nalazi na približno 150 km udaljenosti.

Zahvaljujući prostranosti, vrhunskoj opremljenosti, uređenoj okućnici i mogućnosti dodatnog sadržaja poput bazena, ova nekretnina nudi brojne mogućnosti od udobnog obiteljskog doma do investicije u turistički najam.

Uredno vlasništvo i dokumentacija omogućuju jednostavnu i brzu realizaciju kupoprodaje.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.