Otočac, omakotitalo autotallilla ja tilavalla puutarhalla, vaihto toiseen kiinteistöön mahdollinen

Rauhallisessa, vihreässä ympäristössä sijaitseva kaunis erillistalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, mukavuutta ja nykyaikaista asumista.

Omistajat ovat kiinnostuneita myös kiinteistönvaihdosta, mieluiten huoneistoon tai taloon Selcen, Crikvenican tai Dramaljin alueilla. Tämä vaihtoehto tarjoaa kiinnostuneille ostajille lisämahdollisuuden päästä sopimukseen molemminpuolisten toiveiden ja tarpeiden pohjalta.

Päätien ulottumattomissa, naapuruston omakotitalojen ja tilavien viheralueiden ympäröimä kiinteistö on erinomainen tilaisuus niin perheasumiseen kuin matkailuvuokraustoiminnan kehittämiseenkin.

Kiinteistö levittäytyy useaan kerrokseen ja erottuu edukseen toimivalla pohjaratkaisullaan, laadukkaalla rakennustavallaan ja huolellisesti valituilla materiaaleillaan.

Tontilla on tilava autotalli kahdelle autolle, ja sen yläpuolella on korkea ullakkotila, joka sopii lisävarastoinniksi. Autotallin vieressä on erillinen huone, jossa on wc ja varastotila tai työpaja. Lisäksi piha-alueella on pysäköintitilat kolmelle lisäajoneuvolle.

Alakerta on suunniteltu tilavaksi ja toimivaksi oleskelutilaksi. Se koostuu eteisestä, yhdestä makuuhuoneesta, modernista kylpyhuoneesta, vieras-wc:stä, kodinhoitohuoneesta, täysin varustellusta luksuskeittiöstä ruokailutilalla ja ruokakomerolla sekä suuresta olohuoneesta. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille, joka sopii erinomaisesti rentoutumiseen ja yhdessäoloon ympäri vuoden.

Ensimmäisessä kerroksessa on käytävä, kolme mukavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, kaksi parveketta ja lisäterassi. Tässä kerroksessa on myös ylimääräinen huone, jota voidaan käyttää lastenmakuuhuoneena tai varastotilana.

Kellarikerros, joka on rakennettu kokonaan maan sisään, sisältää kaksi huonetta: teknisen tilan (lämmönjakohuone) sekä erillisen kellarin tai varastotilan.

Kiinteistö erottuu edukseen erityisesti korkeatasoisella varustelullaan ja laadukkaalla viimeistelyllään. Se on rakennettu ensiluokkaisista materiaaleista, ja sisätiloissa on laadukkaat keraamiset laatat ja kalusteet, kiviset portaat, turvaulko-ovet sekä alumiiniset ikkunapuitteet yhdistettynä alumiiniluukkuihin ja sähkötoimisiin rullakaihtimiin.

Lattialämmitys toimii öljylämmitysjärjestelmällä, ja jokaisessa huoneessa on omat termostaatit tarkan lämpötilan säätelyn mahdollistamiseksi. Energiatehokkuutta parantaa entisestään keskuslämmitykseen yhdistetty aurinkojärjestelmä, ja olohuoneen moderni tuuletettu puutakkapinta luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman talvikuukausina.

Mittatilaustyönä tehty keittiö on varustettu ensiluokkaisilla kodinkoneilla, joihin kuuluvat uunit, höyryuuni, induktioliesi, astianpesukone, suuri jääkaappipakastin ja kahvinkeitin. Kalusteet ovat korkealaatuisia, moderneja ja huolellisesti valittuja. Sisätilat ovat täysin kalustetut ja valmiit heti käyttöön ilman lisäinvestointitarvetta.

Maisemoitu piha-alue on tämän kiinteistön toinen erikoisuus. Se pitää sisällään huolella hoidetut nurmikot ja laventelikasvit. Tilavan puutarhan ansiosta on myös mahdollista rakentaa uima-allas ja muokata ulkotilaa edelleen tulevan omistajan mieltymysten mukaan.

Sijainti tarjoaa rauhaa, yksityisyyttä ja läheisen kontaktin luontoon säilyttäen samalla erinomaiset maantieyhteydet lukuisiin houkutteleviin kohteisiin. Senjiin on matkaa noin 40 km, Plitvicen järville noin 50 km ja Zadariin noin 150 km.

Tilavan pohjaratkaisun, laadukkaan sisustuksen, maisemoitujen piha-alueiden ja uima-altaan kaltaisten lisämahdollisuuksien ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia joko viihtyisänä perhekotina tai sijoituksena matkailuvuokraukseen.

Omistus- ja kiinteistöasiakirjat ovat kunnossa, mikä mahdollistaa mutkattoman ja nopean ostoprosessin.

Lisätietoja tai esittelyn sopimista varten otathan meihin yhteyttä.