Otočac, samostatne stojaci dom s garážou a priestrannou záhradou, možná výmena za nehnuteľnosť

Krásny samostatne stojaci dom situovaný v tichom, zelenom prostredí ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a moderného bývania.

Majitelia majú záujem aj o výmenu nehnuteľnosti, predovšetkým za apartmán alebo dom v oblastiach Selce, Crikvenica alebo Dramalj. Táto možnosť poskytuje dodatočnú príležitosť pre záujemcov o dosiahnutie dohody na základe vzájomných preferencií a potrieb.

Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, obklopená susednými rodinnými domami a priestrannými zelenými plochami, a predstavuje tak vynikajúcu príležitosť pre rodinné bývanie, ako aj pre rozvoj podnikania v oblasti turistického prenájmu.

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na niekoľkých podlažiach a vyniká svojím funkčným usporiadaním, kvalitnou stavbou a starostlivo vybranými materiálmi.

Súčasťou pozemku je priestranná garáž s kapacitou pre dve autá, nad ktorou sa nachádza vysoké podkrovie vhodné ako dodatočný úložný priestor. Vedľa garáže sa nachádza samostatná miestnosť s toaletou a úložným priestorom alebo dielňou. Okrem toho sú tu parkovacie miesta pre ďalšie tri vozidlá.

Prízemie bolo navrhnuté ako priestranný a funkčný obytný priestor. Skladá sa zo vstupnej chodby, jednej spálne, modernej kúpeľne, toalety pre hostí, práčovne, plne vybavenej luxusnej kuchyne s jedálenským kútom a špajzou a veľkej obývacej izby. Obytná časť sa otvára na krytú terasu, ktorá je ideálna na oddych a posedenie počas celého roka.

Prvé poschodie zahŕňa chodbu, tri pohodlné spálne, kúpeľňu, dva balkóny a dodatočnú terasu. Toto podlažie disponuje aj extra miestnosťou, ktorú možno využiť ako detskú izbu alebo úložný priestor.

Suterén, ktorý je celkom zapustený do zeme, obsahuje dve miestnosti využívané ako kotolňa a dodatočná pivnica alebo úložný priestor.

Nehnuteľnosť sa vyznačuje najmä vysokým štandardom vybavenia a kvalitným vyhotovením. Bola postavená s použitím prémiových materiálov, pričom interiér disponuje vysoko kvalitnými keramickými dlaždicami a sanitárnou keramikou, kamennými schodiskami, bezpečnostnými vchodovými dverami a hliníkovými okennými profilmi v kombinácii s hliníkovými okenicami a elektrickými roletami.

Podlahové kúrenie je zabezpečené systémom na vykurovací olej, pričom v každej miestnosti sú individuálne termostaty na presnú reguláciu teploty. Energetickú účinnosť ďalej zvyšuje solárny systém v kombinácii s centrálnym vykurovaním, zatiaľ čo moderný krb na drevo s ventiláciou v obývacej izbe vytvára počas zimných mesiacov teplú a príjemnú atmosféru.

Kuchyňa na mieru je vybavená prémiovými spotrebičmi vrátane rúr, parnej rúry, indukčnej varnej dosky, umývačky riadu, veľkej chladničky s mrazničkou a kávovaru. Nábytok je vysoko kvalitný, moderný a starostlivo vybraný. Interiér je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.

Upravený pozemok je ďalšou špeciálnou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti. Zahŕňa dobre udržiavané trávniky a levanduľové kríky. Vďaka veľkorysej záhrade tu existuje aj možnosť výstavby bazéna a ďalšej úpravy vonkajšieho priestoru podľa preferencií budúceho majiteľa.

Lokalita ponúka pokoj, súkromie a úzky kontakt s prírodou pri zachovaní vynikajúcich cestných spojení do mnohých atraktívnych destinácií. Senj je vzdialený približne 40 km, Plitvické jazerá približne 50 km a Zadar približne 150 km.

Vďaka svojmu priestrannému usporiadaniu, vysoko kvalitnému zariadeniu, upravenému pozemku a možnosti pridania ďalších prvkov, akým je napríklad bazén, ponúka táto nehnuteľnosť množstvo príležitostí, či už ako komfortný rodinný dom alebo ako investícia na turistický prenájom.

Vlastnícka a majetková dokumentacija je v poriadku, čo umožňuje jednoduchý a rýchly proces nákupu.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.