Otočac, fritliggende hus med garage og stor have, ejendomsbytte muligt

En smuk fritliggende villa beliggende i rolige, grønne omgivelser tilbyder den perfekte kombination af privatliv, komfort og moderne livsstil.

Ejerne er også interesserede i en ejendomsombytning, helst til en lejlighed eller et hus i områderne Selce, Crikvenica eller Dramalj. Denne mulighed giver en ekstra chance for interesserede købere til at nå til en aftale baseret på gensidige præferencer og behov.

Tilbagetrukket fra hovedvejen og omgivet af nabofamiliehuse og store grønne områder repræsenterer ejendommen en fremragende mulighed for både familieliv og udvikling af en turistudlejningsvirksomhed.

Ejendommen strækker sig over flere etager og udmærker sig ved sin funktionelle planløsning, kvalitetsbyggeri og omhyggeligt udvalgte materialer.

Grunden omfatter en rummelig garage med plads til to biler og et højt loftsrum ovenpå, der egner sig til ekstra opbevaring. Ved siden af garagen er der et separat rum med toilet og et opbevaringsrum eller værksted. Derudover er der parkeringspladser til yderligere tre køretøjer.

Stueetagen er designet som et rummeligt og funktionelt opholdsareal. Den består af en entré, et soveværelse, et moderne badeværelse, et gæstetoilet, et bryggers, et fuldt udstyret luksuskøkken med spiseplads og et spisekammer samt en stor stue. Opholdsstuen åbner ud til en dækket terrasse, ideel til afslapning og underholdning hele året rundt.

Første sal indeholder en forgang, tre komfortable soveværelser, et badeværelse, to altaner og en ekstra terrasse. Denne etage har også et ekstra værelse, der kan bruges som børneværelse eller opbevaringsplads.

Kælderen, som er fuldstændig indbygget i jorden, indeholder to rum, der bruges som fyrrum og et ekstra kælderrum eller opbevaringsområde.

Ejendommen udmærker sig især ved sin høje standard af udstyr og kvalitetsfinishte. Den er bygget af førsteklasses materialer, mens interiøret byder på keramiske fliser og sanitetsartikler af høj kvalitet, stentrappe, sikkerheds-hoveddøre og aluminiums-vindueselementer kombineret med aluminiums-skodder og elektriske rulleskodder.

Gulvvarmen leveres af et oliefyret varmesystem med individuelle termostater i hvert rum for præcis temperaturkontrol. Energieffektiviteten forbedres yderligere af et solcellesystem kombineret med centralvarme, mens en moderne ventileret brændeovn i stuen skaber en varm og indbydende atmosfære i de kolde måneder.

Det skræddersyede køkken er udstyret med førsteklasses hvidevarer, herunder ovne, en dampovn, en induktionskogesituation, en opvaskemaskine, et stort køleskab med fryser og en kaffemaskine. Møblerne er af høj kvalitet, moderne og omhyggeligt udvalgte. Interiøret er fuldt møbleret og klar til øjeblikkelig brug uden yderligere investering.

De anlagte uderum er en anden særlig funktion ved denne ejendom. De omfatter velplejede græsplæner og lavendelplanter. Takket være den store have er der også mulighed for at bygge en swimmingpool og ydeevne yderligere landskabspleje af udendørsarealet efter den fremtidige ejers præferencer.

Beliggenheden tilbyder fred, privatliv og tæt kontakt med naturen, samtidig med at den opretholder fremragende vejforbindelser til adskillige attraktive destinationer. Senj ligger ca. 40 km væk, Plitvice-søerne ca. 50 km, og Zadar ca. 150 km.

Takket være sin rummelige indretning, kvalitetsinventar, anlagte grunde og muligheden for at tilføje yderligere faciliteter som en swimmingpool, tilbyder denne ejendom adskillige muligheder, uanset om det er som et behageligt familiehjem eller som en investering til turistudlejning.

Ejerskab og ejendomsdokumenter er i orden, hvilket muliggør en ukompliceret og hurtig købsproces.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.