Otočac, maison individuelle avec garage et grand jardin, échange possible contre un autre bien immobilier

Une belle maison individuelle située dans un environnement paisible et verdoyant offre la combinaison parfaite entre intimité, confort et vie moderne.

Les propriétaires s'intéressent également à un échange immobilier, de préférence pour un appartement ou une maison dans les zones de Selce, Crikvenica ou Dramalj. Cette option offre une opportunité supplémentaire aux acheteurs intéressés de parvenir à un accord basé sur des préférences et des besoins mutuels.

Éloignée de la route principale et entourée de maisons familiales voisines et de grands espaces verts, la propriété représente une excellente opportunité tant pour la vie de famille que pour le développement d'une activité de location touristique.

La propriété s'étend sur plusieurs étages et se distingue par son agencement fonctionnel, sa construction de qualité et ses matériaux soigneusement sélectionnés.

Le terrain comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, surmonté d'un grenier haut idéal pour un espace de rangement supplémentaire. À côté du garage, il y a une pièce séparée avec toilettes et débarras ou atelier. De plus, il y a des places de parking pour trois véhicules supplémentaires.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une salle de bains moderne, de toilettes invités, d'une buanderie, d'une cuisine de luxe entièrement équipée avec coin repas et cellier, et d'un grand salon. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour se détendre et recevoir toute l'année.

Le premier étage comprend un dégagement, trois chambres confortables, une salle de bains, deux balcons et une terrasse supplémentaire. Cet étage dispose également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace de rangement.

Le sous-sol, entièrement enterré, contient deux pièces utilisées comme chaufferie et comme cave ou espace de rangement supplémentaire.

La propriété se distingue particulièrement par son haut niveau d'équipement et ses finitions de qualité. Elle a été construite avec des matériaux de premier choix, tandis que l'intérieur présente des carreaux de céramique et des sanitaires de haute qualité, des escaliers en pierre, des portes d'entrée de sécurité et des menuiseries en aluminium combinées avec des volets en aluminium et des stores roulants électriques.

Le chauffage au sol est assuré par un système de chauffage au fioul, avec des thermostats individuels dans chaque pièce pour un contrôle précis de la température. L'efficacité énergétique est encore améliorée par un système solaire combiné au chauffage central, tandis qu'un foyer au bois ventilé moderne dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante pendant les mois d'hiver.

La cuisine sur mesure est équipée d'appareils haut de gamme, comprenant des fours, un four vapeur, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un grand réfrigérateur avec congélateur et une machine à café. Le mobilier est de haute qualité, moderne et soigneusement sélectionné. L'intérieur est entièrement meublé et prêt à l'emploi immédiat, sans investissement supplémentaire requis.

Le terrain paysager est une autre particularité de cette propriété. Il comprend des pelouses bien entretenues et des plants de lavande. Grâce à la généreuse surface du jardin, il y a également la possibilité de construire une piscine et d'aménager davantage l'espace extérieur selon les préférences du futur propriétaire.

L'emplacement offre calme, intimité et contact étroit avec la nature, tout en maintenant d'excellentes liaisons routières vers de nombreuses destinations attrayantes. Senj est à environ 40 km, les lacs de Plitvice à environ 50 km et Zadar à environ 150 km.

Grâce à son agencement spacieux, son mobilier de haute qualité, son terrain paysager et la possibilité d'ajouter des équipements supplémentaires tels qu'une piscine, cette propriété offre de nombreuses opportunités, que ce soit comme maison familiale confortable ou comme investissement pour des locations touristiques.

La documentation de propriété et immobilière est en règle, permettant un processus d'achat simple et rapide.

Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.