Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - een volledig uitgerust en gelegaliseerd pension gelegen in Brodsko Vinogorje, een rustige en verhoogde wijk van Slavonski Brod, op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum. Het pand bestaat uit drie verdiepingen - een kelder, begane grond en eerste verdieping - met een totale oppervlakte van 1080 m², gelegen op een perceel van ongeveer 2000 m².

Gebouwd in 1998, is het pand regelmatig onderhouden en volledig operationeel. Het biedt in totaal 20 ruime en van airconditioning voorziene kamers, waarvan zes met balkon met gedeeltelijk uitzicht op de stad. De kamers zijn een mix van tweepersoons- en driepersoonskamers, geschikt voor in totaal maximaal vijftig gasten. Elke kamer beschikt over een eigen badkamer, televisie, internetverbinding, koelkast en airconditioning. De vloeren zijn bedekt met klassiek parket en er is hoogwaardig houten schrijnwerk met luiken en horren geïnstalleerd.

Binnenin het gebouw bevindt zich een volledig uitgeruste professionele keuken, een restaurant met zestig zitplaatsen en een overdekt terras met panoramisch uitzicht over de stad. De begane grond herbergt een receptie, terwijl het achterste deel van het gebouw een wasruimte, stookruimte, personeelsruimte met sanitaire voorzieningen en extra opslagruimtes bevat. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookt centraal verwarmingssysteem, en het pand beschikt ook over een eigen 17 kW energiecentrale, wat de bedrijfskosten verder verlaagt.

Er zijn 30 parkeerplaatsen buiten en 3 garageplaatsen beschikbaar, wat zeer waardevol is voor gasten en personeel. Het pand is volledig gelegaliseerd, beschikt over een gebruikstoestemming en een geldig energiecertificaat. Het wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, waardoor de koper de onderneming onmiddellijk kan overnemen zonder extra investeringen.

Vanwege de locatie, functionaliteit, capaciteit en bestaande inkomsten vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid. Het geschatte rendement op de investering wordt binnen 7 tot 8 jaar verwacht, wat dit aanbod zeer concurrerend maakt op de markt voor accommodatie en horeca.

Voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen.