Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - et fullt utstyrt og legalisert gjestehus beliggende i Brodsko Vinogorje, et rolig og høytliggende område av Slavonski Brod, kun få minutters kjøring fra sentrum. Eiendommen består av tre etasjer - en kjeller, første etasje og andre etasje - med et totalt areal på 1080 m², beliggende på en tomt på ca. 2000 m².

Bygget i 1998, har eiendommen blitt regelmessig vedlikeholdt og er fullt operativ. Den tilbyr totalt 20 romslige og luftkondisjonerte rom, hvorav seks har balkonger med delvis utsikt over byen. Rommene er en blanding av dobbelt- og trippelrom, med plass til opptil femti gjester totalt. Hvert rom inkluderer et privat bad, TV, internettilkobling, kjøleskap og aircondition. Gulvene er dekket med klassisk parkett, og det er installert høykvalitets treverk med skodder og myggnetting.

Inne i bygningen er det et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken, en restaurant med seksti sitteplasser, og en overbygd terrasse med panoramautsikt over byen. Første etasje huser et resepsjonsområde, mens den bakre delen av bygningen inneholder et vaskerom, fyrrom, personalrom med sanitæranlegg og ekstra lagringsrom. Oppvarming leveres av et gassdrevet sentralvarmesystem, og eiendommen har også sitt eget 17 kW kraftverk, som ytterligere reduserer driftskostnadene.

Det er 30 utendørs parkeringsplasser og 3 garasjeplasser tilgjengelig, noe som er svært verdifullt for gjester og ansatte. Eiendommen er fullt legalisert, har brukstillatelse og et gyldig energisertifikat. Den selges fullt møblert og utstyrt, slik at kjøperen kan overta virksomheten umiddelbart uten ytterligere investeringer.

På grunn av sin beliggenhet, funksjonalitet, kapasitet og eksisterende inntekt, representerer denne eiendommen en utmerket investeringsmulighet. Den estimerte avkastningen på investeringen forventes innen 7 til 8 år, noe som gjør dette tilbudet svært konkurransedyktig på overnattings- og gjestfrihetsmarkedet.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.