Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - plně vybavený a legalizovaný penzion nacházející se v Brodsko Vinogorje, klidné a vyvýšené oblasti Slavonského Brodu, jen pár minut jízdy od centra města. Nemovitost se skládá ze tří podlaží - suterénu, přízemí a prvního patra - s celkovou plochou 1080 m², situovaná na pozemku o rozloze přibližně 2000 m².

Postavená v roce 1998, nemovitost byla pravidelně udržována a je plně funkční. Nabízí celkem 20 prostorných a klimatizovaných pokojů, z nichž šest má balkony s částečným výhledem na město. Pokoje jsou kombinací dvoulůžkových a třílůžkových, celkem pojmou až padesát hostů. Každý pokoj zahrnuje vlastní koupelnu, televizi, internetové připojení, lednici a klimatizaci. Podlahy jsou pokryty klasickými parketami a je instalováno kvalitní dřevěné truhlářství s okenicemi a moskytiérami.

Uvnitř budovy se nachází plně vybavená profesionální kuchyně, restaurace s šedesáti místy k sezení a krytá terasa s panoramatickým výhledem na město. V přízemí je recepce, zatímco zadní část budovy obsahuje prádelnu, kotelnu, místnost pro personál se sociálním zařízením a další skladovací prostory. Vytápění je zajištěno plynovým ústředním topením a nemovitost má také vlastní 17 kW elektrárnu, což dále snižuje provozní náklady.

K dispozici je 30 venkovních parkovacích míst a 3 garážová stání, což je velmi cenné pro hosty i personál. Nemovitost je plně legalizovaná, má kolaudační rozhodnutí a platný energetický certifikát. Prodává se plně zařízená a vybavená, což kupujícímu umožňuje okamžité převzetí podniku bez dalších investic.

Díky své poloze, funkčnosti, kapacitě a stávajícímu příjmu představuje tato nemovitost vynikající investiční příležitost. Odhadovaná návratnost investice se očekává do 7 až 8 let, což činí tuto nabídku velmi konkurenceschopnou na trhu ubytování a pohostinství.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.