Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - plne vybavený a legalizovaný penzión nachádzajúci sa v Brodsko Vinogorje, tichej a vyvýšenej oblasti Slavonského Brodu, len pár minút jazdy od centra mesta. Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží - suterénu, prízemia a prvého poschodia - s celkovou plochou 1080 m², situovaná na pozemku s rozlohou približne 2000 m².

Postavená v roku 1998, nehnuteľnosť bola pravidelne udržiavaná a je plne funkčná. Ponúka celkom 20 priestranných a klimatizovaných izieb, z ktorých šesť má balkóny s čiastočným výhľadom na mesto. Izby sú kombináciou dvojlôžkových a trojlôžkových, celkovo pojmú až päťdesiat hostí. Každá izba zahŕňa vlastnú kúpeľňu, televíziu, internetové pripojenie, chladničku a klimatizáciu. Podlahy sú pokryté klasickými parketami a je inštalované kvalitné drevené stolárstvo s okenicami a sieťkami proti komárom.

Vo vnútri budovy sa nachádza plne vybavená profesionálna kuchyňa, reštaurácia so šesťdesiatimi miestami na sedenie a krytá terasa s panoramatickým výhľadom na mesto. Na prízemí je recepcia, zatiaľ čo zadná časť budovy obsahuje práčovňu, kotolňu, miestnosť pre personál so sociálnym zariadením a ďalšie skladovacie priestory. Vykurovanie je zabezpečené plynovým ústredným kúrením a nehnuteľnosť má tiež vlastnú 17 kW elektráreň, čo ďalej znižuje prevádzkové náklady.

K dispozícii je 30 vonkajších parkovacích miest a 3 garážové miesta, čo je veľmi cenné pre hostí aj personál. Nehnuteľnosť je plne legalizovaná, má kolaudačné rozhodnutie a platný energetický certifikát. Predáva sa plne zariadená a vybavená, čo kupujúcemu umožňuje okamžité prevzatie podniku bez ďalších investícií.

Vďaka svojej polohe, funkčnosti, kapacite a existujúcemu príjmu predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť. Odhadovaná návratnosť investície sa očakáva do 7 až 8 rokov, čo robí túto ponuku veľmi konkurencieschopnou na trhu ubytovania a pohostinstva.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.