Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - et fuldt udstyret og legaliseret gæstehus beliggende i Brodsko Vinogorje, et roligt og højtliggende område af Slavonski Brod, kun få minutters kørsel fra byens centrum. Ejendommen består af tre etager - en kælder, stueetage og første sal - med et samlet areal på 1080 m², beliggende på en grund på ca. 2000 m².

Ejendommen, der er bygget i 1998, er blevet regelmæssigt vedligeholdt og er fuldt operationel. Den tilbyder i alt 20 rummelige og airconditionerede værelser, hvoraf seks har balkoner med delvis udsigt over byen. Værelserne er en blanding af dobbelt- og tredobbeltværelser, der kan rumme op til halvtreds gæster i alt. Hvert værelse inkluderer et privat badeværelse, fjernsyn, internetforbindelse, køleskab og aircondition. Gulvene er dækket med klassisk parket, og der er installeret træsnedkeri af høj kvalitet med skodder og myggenet.

Inde i bygningen er der et fuldt udstyret professionelt køkken, en restaurant med tres siddepladser og en overdækket terrasse med panoramaudsigt over byen. Stueetagen huser et receptionsområde, mens den bagerste del af bygningen indeholder et vaskerum, fyrrum, personalerum med sanitære faciliteter og yderligere opbevaringsrum. Opvarmning leveres af et gascentralvarmesystem, og ejendommen har også sit eget 17 kW kraftværk, hvilket yderligere reducerer driftsomkostningerne.

Der er 30 udendørs parkeringspladser og 3 garagepladser til rådighed, hvilket er meget værdifuldt for gæster og personale. Ejendommen er fuldt legaliseret, har en brugstilladelse og et gyldigt energicertifikat. Den sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket giver køberen mulighed for at overtage virksomheden med det samme uden yderligere investeringer.

På grund af dens beliggenhed, funktionalitet, kapacitet og eksisterende indkomst repræsenterer denne ejendom en fremragende investeringsmulighed. Den estimerede afkastning af investeringen forventes inden for 7 til 8 år, hvilket gør dette tilbud meget konkurrencedygtigt på markedet for indkvartering og gæstfrihed.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.