Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - täysin varusteltu ja laillistettu majatalo Brodsko Vinogorjessa, rauhallisella ja korkealla sijaitsevalla alueella Slavonski Brodissa, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä kaupungin keskustasta. Kiinteistö koostuu kolmesta kerroksesta - kellarista, pohjakerroksesta ja ensimmäisestä kerroksesta - ja sen kokonaispinta-ala on 1080 m², sijaiten noin 2000 m²:n tontilla.

Vuonna 1998 rakennettu kiinteistö on säännöllisesti huollettu ja täysin toimintakunnossa. Se tarjoaa yhteensä 20 tilavaa ja ilmastoitua huonetta, joista kuudessa on parveke osittaisella kaupunkinäkymällä. Huoneet ovat sekoitus kahden ja kolmen hengen huoneita, majoittaen yhteensä jopa viisikymmentä vierasta. Jokaisessa huoneessa on oma kylpyhuone, televisio, internet-yhteys, jääkaappi ja ilmastointi. Lattiat on päällystetty klassisella parketilla, ja asennettu on korkealaatuiset puusepän työt ikkunaluukuilla ja hyttysverkoilla.

Rakennuksen sisällä on täysin varusteltu ammattikeittiö, ravintola kuudellakymmenellä istumapaikalla ja katettu terassi panoraamanäkymillä kaupunkiin. Pohjakerroksessa on vastaanottoalue, kun taas rakennuksen takaosassa on pesutupa, kattilahuone, henkilökunnan huone saniteettitiloineen ja lisävarastotiloja. Lämmitys hoituu kaasulämmitysjärjestelmällä, ja kiinteistössä on myös oma 17 kW:n voimalaitos, joka vähentää edelleen käyttökustannuksia.

Käytettävissä on 30 ulkopysäköintipaikkaa ja 3 autotallipaikkaa, mikä on erittäin arvokasta vieraille ja henkilökunnalle. Kiinteistö on täysin laillistettu, sillä on käyttölupa ja voimassa oleva energiatodistus. Se myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden ottaa liiketoiminnan haltuun välittömästi ilman lisäinvestointeja.

Sijaintinsa, toiminnallisuutensa, kapasiteettinsa ja nykyisten tulojensa ansiosta tämä kiinteistö edustaa erinomaista sijoitusmahdollisuutta. Arvioitu sijoitetun pääoman tuotto odotetaan 7-8 vuoden kuluessa, mikä tekee tästä tarjouksesta erittäin kilpailukykyisen majoitus- ja ravintolamarkkinoilla.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.