Antin - Nieruchomość mieszkalno-komercyjna o mieszanym przeznaczeniu, dom o powierzchni 278 m² z powierzchnią komercyjną na działce o powierzchni 1 618 m², nowy budynek.

Ta nieruchomość w Antin oferuje doskonałą okazję inwestycyjną, łącząc komfortowe warunki mieszkaniowe z potencjałem komercyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 278 m², położona na przestronnej działce o powierzchni 1 618 m². Parter o powierzchni 139 m² jest przeznaczony na kawiarnię, sklep lub podobną działalność, z dużymi oknami wystawowymi, zapleczem sanitarnym, pomieszczeniem magazynowym i tarasem.

Pierwsze piętro o powierzchni 129 m² jest zaplanowane jako czteropokojowe mieszkanie składające się z otwartej przestrzeni dziennej o powierzchni 40 m², łazienki i trzech dużych sypialni o powierzchni 16 m² każda, a także tarasu o powierzchni 17 m². Posiada własną prywatną klatkę schodową i zadaszone wejście, które obejmuje również dodatkowy zadaszony taras o powierzchni 36 m². Dostępne są rzuty pięter.

Budowa rozpoczęła się w 2023 roku i etap stanu surowego zamkniętego został zakończony. Zamontowano okna PCV, dach jest gotowy, a instalacje elektryczne, wodne i grzewcze są na miejscu. Nieruchomość została częściowo otynkowana. Planowane jest gazowe centralne ogrzewanie, z ogrzewaniem podłogowym w przestrzeni komercyjnej.

Cała dokumentacja jest w porządku, własność jest jasna i wolna od obciążeń. Lokalizacja znajduje się w samym centrum wioski, obok kościoła, kawiarni i sklepu. Szkoła znajduje się w odległości dziesięciu minut spacerem, a przedszkole w odległości około dziesięciu minut jazdy samochodem. Antin jest znany ze swojego potencjału turystycznego i gościnności, a miasta Osijek i Vukovar znajdują się zaledwie 30 minut jazdy samochodem.

Jest to idealna okazja na nieruchomość, która może generować dochód, czy to jako lokal gastronomiczny, przestrzeń handlowa, czy do innych celów komercyjnych. W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt.