Antin - Residentieel en commercieel pand voor gemengd gebruik, huis van 278 m² met commerciële ruimte op een perceel van 1.618 m², nieuwbouw.

Dit pand in Antin biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, die comfortabel wonen combineert met commercieel potentieel. De totale vloeroppervlakte is 278 m², gelegen op een ruim perceel van 1.618 m². De begane grond, met een oppervlakte van 139 m², is ontworpen voor een café, winkel of vergelijkbaar bedrijf, met grote etalageruiten, sanitaire voorzieningen, een opslagruimte en een terras.

De eerste verdieping, met een totale oppervlakte van 129 m², is gepland als een appartement met vier slaapkamers, bestaande uit een open woonruimte van 40 m², een badkamer en drie grote slaapkamers van elk 16 m², evenals een terras van 17 m². Het heeft een eigen privé trap en overdekte ingang, die ook een extra overdekt terras van 36 m² omvat. Plattegronden zijn beschikbaar.

De bouw begon in 2023 en de ruwbouwfase is voltooid. PVC-ramen zijn geïnstalleerd, het dak is afgewerkt en de elektrische, water- en verwarmingsinstallaties zijn aanwezig. Het pand is gedeeltelijk bepleisterd. Gas centrale verwarming is gepland, met vloerverwarming in de commerciële ruimte.

Alle documentatie is in orde, eigendom is duidelijk en vrij van lasten. De locatie is in het centrum van het dorp, naast de kerk, het café en de winkel. De school ligt op tien minuten loopafstand en de kleuterschool ligt op ongeveer tien minuten rijden met de auto. Antin staat bekend om zijn toerisme- en horecapotentieel, terwijl de steden Osijek en Vukovar op slechts 30 minuten rijden liggen.

Dit is een ideale kans voor een pand dat inkomsten kan genereren, hetzij als horecagelegenheid, winkelruimte of voor andere commerciële doeleinden. Neem voor meer informatie contact met ons op.