Antin - Propriété à usage mixte résidentiel et commercial, maison de 278 m² avec espace commercial sur un terrain de 1 618 m², construction neuve.

Cette propriété à Antin offre une excellente opportunité d'investissement, combinant une vie confortable avec un potentiel commercial. La superficie totale est de 278 m², située sur un terrain spacieux de 1 618 m². Le rez-de-chaussée, mesurant 139 m², est conçu pour un café, un magasin ou un commerce similaire, avec de grandes vitrines, des installations sanitaires, une pièce de stockage et une terrasse.

Le premier étage, d'une superficie totale de 129 m², est prévu comme un appartement de quatre chambres comprenant un espace de vie ouvert de 40 m², une salle de bain et trois grandes chambres de 16 m² chacune, ainsi qu'une terrasse de 17 m². Il dispose de son propre escalier privé et d'une entrée couverte, qui comprend également une terrasse couverte supplémentaire de 36 m². Les plans d'étage sont disponibles.

La construction a commencé en 2023 et le gros œuvre est terminé. Des fenêtres en PVC ont été installées, le toit est terminé et les installations électriques, d'eau et de chauffage sont en place. La propriété a été partiellement plâtrée. Le chauffage central au gaz est prévu, avec chauffage au sol dans l'espace commercial.

Toute la documentation est en ordre, la propriété est claire et libre de toute charge. L'emplacement est au centre du village, à côté de l'église, du café et du magasin. L'école se trouve à dix minutes à pied et la maternelle à environ dix minutes en voiture. Antin est connue pour son potentiel touristique et d'accueil, tandis que les villes d'Osijek et de Vukovar ne sont qu'à 30 minutes en voiture.

C'est une opportunité idéale pour une propriété qui peut générer des revenus, que ce soit en tant que lieu d'accueil, espace de vente au détail ou à d'autres fins commerciales. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.