Antin - Mešani stanovanjsko-poslovni objekt, hiša 278 m² s poslovnim prostorom na parceli velikosti 1.618 m², novogradnja.

Ta nepremičnina v Antinu ponuja odlično naložbeno priložnost, ki združuje udobno bivanje s poslovnim potencialom. Skupna površina je 278 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 1.618 m². Pritličje, ki meri 139 m², je zasnovano za kavarno, trgovino ali podobno dejavnost, z velikimi izložbenimi okni, sanitarijami, shrambo in teraso.

Prvo nadstropje, s skupno površino 129 m², je predvideno kot štirisobno stanovanje, ki ga sestavljajo 40 m² odprt dnevni prostor, kopalnica in tri velike spalnice po 16 m² ter 17 m² terasa. Ima lastno zasebno stopnišče in pokrit vhod, ki vključuje tudi dodatnih 36 m² pokrite terase. Tlorisi so na voljo.

Gradnja se je začela leta 2023 in je faza surove gradnje zaključena. Vgrajena so PVC okna, streha je končana, električne, vodovodne inštalacije in ogrevanje so na mestu. Objekt je delno ometan. Načrtovano je plinsko centralno ogrevanje, s talnim gretjem v poslovnem prostoru.

Vsa dokumentacija je urejena, lastništvo je čisto in brez bremen. Lokacija je v samem centru vasi, ob cerkvi, kavarni in trgovini. Šola je oddaljena deset minut hoje, vrtec pa približno deset minut vožnje z avtomobilom. Antin je znan po svojem turističnem in gostinskem potencialu, medtem ko sta mesti Osijek in Vukovar oddaljena le 30 minut vožnje.

To je idealna priložnost za nepremičnino, ki lahko ustvarja dohodek, bodisi kot gostinski lokal, trgovski prostor ali za druge komercialne namene. Za več informacij nas kontaktirajte.