Antin - Immobile residenziale e commerciale ad uso misto, casa di 278 m² con spazio commerciale su un terreno di 1.618 m², nuova costruzione.

Questa proprietà ad Antin offre un'eccellente opportunità di investimento, combinando una vita confortevole con un potenziale commerciale. La superficie totale è di 278 m², situata su un ampio terreno di 1.618 m². Il piano terra, di 139 m², è progettato per un bar, un negozio o un'attività simile, con ampie vetrine, servizi igienici, un ripostiglio e una terrazza.

Il primo piano, con un totale di 129 m², è previsto come un appartamento con quattro camere da letto composto da una zona giorno open space di 40 m², un bagno e tre ampie camere da letto di 16 m² ciascuna, oltre a una terrazza di 17 m². Ha una propria scala privata e un ingresso coperto, che include anche una terrazza coperta aggiuntiva di 36 m². Sono disponibili le planimetrie.

La costruzione è iniziata nel 2023 e lo stato grezzo è completo. Sono state installate finestre in PVC, il tetto è finito e gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono a posto. La proprietà è stata parzialmente intonacata. È previsto il riscaldamento centralizzato a gas, con riscaldamento a pavimento nello spazio commerciale.

Tutta la documentazione è in ordine, la proprietà è chiara e priva di gravami. La posizione è nel centro del paese, vicino alla chiesa, al bar e al negozio. La scuola è raggiungibile a piedi in dieci minuti e l'asilo dista circa dieci minuti in auto. Antin è nota per il suo potenziale turistico e ricettivo, mentre le città di Osijek e Vukovar distano solo 30 minuti in auto.

Questa è un'opportunità ideale per una proprietà che può generare reddito, sia come locale di ristorazione, spazio commerciale o per altri scopi commerciali. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.