Antin - Bolig- og næringseiendom med blandet bruk, 278 m² hus med næringslokaler på en 1 618 m² tomt, nybygg.

Denne eiendommen i Antin tilbyr en utmerket investeringsmulighet, som kombinerer komfortabelt opphold med kommersielt potensial. Det totale gulvarealet er 278 m², beliggende på en romslig 1 618 m² tomt. Første etasje, som måler 139 m², er designet for en kafé, butikk eller lignende virksomhet, med store utstillingsvinduer, sanitæranlegg, et lagerrom og en terrasse.

Andre etasje, med totalt 129 m², er planlagt som en fire-roms leilighet bestående av et 40 m² åpent stueområde, et bad og tre store soverom på 16 m² hver, samt en 17 m² terrasse. Den har sin egen private trapp og overbygd inngang, som også inkluderer en ekstra 36 m² overbygd terrasse. Plantegninger er tilgjengelige.

Byggingen startet i 2023 og råbygget er ferdigstilt. PVC-vinduer er installert, taket er ferdig, og de elektriske, vann- og varmeinstallasjonene er på plass. Eiendommen er delvis pusset. Gassentralvarme er planlagt, med gulvvarme i næringslokalet.

All dokumentasjon er i orden, eierskapet er klart og fritt for heftelser. Beliggenheten er i selve sentrum av landsbyen, ved siden av kirken, kaféen og butikken. Skolen ligger innen ti minutters gange, og barnehagen ligger omtrent ti minutter unna med bil. Antin er kjent for sitt turisme- og gjestfrihetspotensial, mens byene Osijek og Vukovar ligger bare 30 minutters kjøretur unna.

Dette er en ideell mulighet for en eiendom som kan generere inntekt, enten som et gjestested, butikklokale eller for andre kommersielle formål. For mer informasjon, vennligst kontakt oss.