Antin - Imóvel de uso misto residencial e comercial, casa de 278 m² com espaço comercial em um terreno de 1.618 m², construção nova.

Este imóvel em Antin oferece uma excelente oportunidade de investimento, combinando uma vida confortável com potencial comercial. A área total do imóvel é de 278 m², situado em um espaçoso terreno de 1.618 m². O rés-do-chão, com 139 m², foi concebido para um café, loja ou negócio similar, com grandes montras, instalações sanitárias, uma arrecadação e um terraço.

O primeiro andar, com um total de 129 m², está planeado como um apartamento de quatro quartos composto por uma área de estar em open space de 40 m², uma casa de banho e três quartos grandes de 16 m² cada, bem como um terraço de 17 m². Tem a sua própria escada privada e entrada coberta, que também inclui um terraço coberto adicional de 36 m². As plantas estão disponíveis.

A construção começou em 2023 e a fase de construção bruta está concluída. As janelas de PVC foram instaladas, o telhado está terminado e as instalações elétricas, de água e de aquecimento estão no lugar. A propriedade foi parcialmente rebocada. O aquecimento central a gás está planeado, com aquecimento de piso no espaço comercial.

Toda a documentação está em ordem, a propriedade é clara e livre de encargos. A localização é no centro da aldeia, junto à igreja, café e loja. A escola fica a dez minutos a pé e o jardim de infância a cerca de dez minutos de carro. Antin é conhecida pelo seu potencial turístico e de hospitalidade, enquanto as cidades de Osijek e Vukovar ficam apenas a 30 minutos de carro.

Esta é uma oportunidade ideal para um imóvel que pode gerar rendimento, seja como um local de hospitalidade, espaço de retalho ou para outros fins comerciais. Para mais informações, por favor contacte-nos.