Antin - Propiedad de uso mixto residencial y comercial, casa de 278 m² con espacio comercial en una parcela de 1.618 m², de nueva construcción.

Esta propiedad en Antin ofrece una excelente oportunidad de inversión, combinando una vida confortable con potencial comercial. La superficie total es de 278 m², situada en una espaciosa parcela de 1.618 m². La planta baja, que mide 139 m², está diseñada para un café, tienda o negocio similar, con grandes escaparates, instalaciones sanitarias, un trastero y una terraza.

La primera planta, con un total de 129 m², está planificada como un apartamento de cuatro dormitorios que consta de una sala de estar diáfana de 40 m², un baño y tres amplios dormitorios de 16 m² cada uno, así como una terraza de 17 m². Tiene su propia escalera privada y entrada cubierta, que también incluye una terraza cubierta adicional de 36 m². Los planos de planta están disponibles.

La construcción comenzó en 2023 y la fase de estructura está completa. Se han instalado ventanas de PVC, el tejado está terminado y las instalaciones eléctricas, de agua y de calefacción están en su lugar. La propiedad ha sido parcialmente enlucida. Se ha previsto calefacción central de gas, con calefacción por suelo radiante en el espacio comercial.

Toda la documentación está en regla, la propiedad es clara y libre de cargas. La ubicación es en el mismo centro del pueblo, al lado de la iglesia, el café y la tienda. La escuela está a diez minutos andando y el jardín de infancia a unos diez minutos en coche. Antin es conocido por su potencial turístico y de hostelería, mientras que las ciudades de Osijek y Vukovar están a sólo 30 minutos en coche.

Esta es una oportunidad ideal para una propiedad que puede generar ingresos, ya sea como lugar de hostelería, espacio comercial o para otros fines comerciales. Para más información, póngase en contacto con nosotros.