Antin - Sekakäyttöinen asuin- ja liikekiinteistö, 278 m² talo liiketilalla 1 618 m² tontilla, uudiskohde.

Tämä kiinteistö Antinissa tarjoaa erinomaisen sijoitusmahdollisuuden yhdistäen mukavan asumisen ja liiketoimintapotentiaalin. Kokonaispinta-ala on 278 m², sijaitsee tilavalla 1 618 m² tontilla. Pohjakerros, jonka koko on 139 m², on suunniteltu kahvila-, myymälä- tai vastaavaan käyttöön, ja siinä on suuret näyteikkunat, saniteettitilat, varastotila ja terassi.

Ensimmäinen kerros, jonka koko on 129 m², on suunniteltu neljän makuuhuoneen asunnoksi, joka koostuu 40 m² avoimesta olohuoneesta, kylpyhuoneesta ja kolmesta suuresta 16 m² makuuhuoneesta sekä 17 m² terassista. Sillä on oma erillinen portaikko ja katettu sisäänkäynti, johon kuuluu myös lisäksi 36 m² katettu terassi. Pohjapiirrokset ovat saatavilla.

Rakentaminen aloitettiin vuonna 2023 ja runkovaihe on valmis. PVC-ikkunat on asennettu, katto on valmis ja sähkö-, vesi- ja lämmitysjärjestelmät ovat paikoillaan. Kiinteistö on osittain rappattu. Kaasulla toimiva keskuslämmitys on suunnitteilla, lattialämmityksellä liiketilassa.

Kaikki dokumentaatio on kunnossa, omistus on selkeä ja vapaa rasitteista. Sijainti on aivan kylän keskustassa, kirkon, kahvilan ja kaupan vieressä. Koulu on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ja päiväkoti noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Antin tunnetaan matkailu- ja ravintola-alan potentiaalistaan, ja Osijekin ja Vukovar kaupungit ovat vain 30 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä on ihanteellinen tilaisuus kiinteistölle, joka voi tuottaa tuloja, joko ravintolapalveluna, myymälätilana tai muuhun kaupalliseen tarkoitukseen. Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä.