Antin - Rezidenčná a komerčná nehnuteľnosť so zmiešaným využitím, dom s rozlohou 278 m² s komerčným priestorom na pozemku s rozlohou 1 618 m², novostavba.

Táto nehnuteľnosť v Antine ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť, ktorá kombinuje pohodlné bývanie s komerčným potenciálom. Celková podlahová plocha je 278 m², situovaná na priestrannom pozemku s rozlohou 1 618 m². Prízemie s rozlohou 139 m² je navrhnuté pre kaviareň, obchod alebo podobný podnik, s veľkými výkladnými oknami, sociálnymi zariadeniami, skladom a terasou.

Prvé poschodie s celkovou rozlohou 129 m² je plánované ako štvorizbový byt pozostávajúci zo 40 m² otvoreného obývacieho priestoru, kúpeľne a troch veľkých spální s rozlohou 16 m² každá, ako aj 17 m² terasy. Má vlastné súkromné schodisko a krytý vchod, ktorý zahŕňa aj ďalšiu krytú terasu s rozlohou 36 m². K dispozícii sú pôdorysy.

Výstavba začala v roku 2023 a hrubá stavba je dokončená. Boli osadené PVC okná, strecha je hotová a sú pripravené elektrické, vodovodné a vykurovacie inštalácie. Nehnuteľnosť bola čiastočne omietnutá. Plánované je plynové centrálne kúrenie s podlahovým kúrením v komerčnom priestore.

Všetka dokumentácia je v poriadku, vlastníctvo je jasné a bez ťarchy. Lokalita je vo veľmi centre obce, vedľa kostola, kaviarne a obchodu. Škola je do desiatich minút chôdze a materská škola je približne desať minút autom. Antin je známy svojím turistickým a pohostinským potenciálom, pričom mestá Osijek a Vukovar sú vzdialené len 30 minút jazdy autom.

Toto je ideálna príležitosť na nehnuteľnosť, ktorá môže generovať príjem, či už ako pohostinské zariadenie, maloobchodný priestor alebo na iné komerčné účely. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte.