Antin - Blandet bolig- og erhvervsejendom, 278 m² hus med erhvervslokaler på en 1.618 m² grund, nybyggeri.

Denne ejendom i Antin tilbyder en fremragende investeringsmulighed, der kombinerer komfortabel beboelse med erhvervspotentiale. Det samlede etageareal er 278 m², beliggende på en rummelig 1.618 m² grund. Stueetagen, der måler 139 m², er designet til en café, butik eller lignende virksomhed, med store udstillingsvinduer, sanitære faciliteter, et opbevaringsrum og en terrasse.

Første sal, med et samlet areal på 129 m², er planlagt som en fireværelses lejlighed bestående af et 40 m² åbent opholdsområde, et badeværelse og tre store soveværelser på hver 16 m², samt en 17 m² terrasse. Den har sin egen private trappe og overdækket indgang, som også inkluderer en yderligere 36 m² overdækket terrasse. Plantegninger er tilgængelige.

Byggeriet startede i 2023, og råhuset er færdigt. PVC-vinduer er blevet installeret, taget er færdigt, og de elektriske, vand- og varmeinstallationer er på plads. Ejendommen er delvist pudset. Gascentralvarme er planlagt, med gulvvarme i erhvervslokalet.

Al dokumentation er i orden, ejendomsretten er klar og fri for hæftelser. Beliggenheden er i selve centrum af landsbyen, ved siden af kirken, caféen og butikken. Skolen ligger inden for ti minutters gang, og børnehaven er omkring ti minutter væk i bil. Antin er kendt for sit turisme- og gæstfrihedspotentiale, mens byerne Osijek og Vukovar kun ligger 30 minutters kørsel væk.

Dette er en ideel mulighed for en ejendom, der kan generere indtægt, enten som et gæstgiveri, detailareal eller til andre kommercielle formål. For mere information, kontakt os venligst.