Donji Miholjac, Centar - na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalno-usługowy, rozłożony na trzech kondygnacjach, zlokalizowany w samym centrum Donjeg Miholjaca. Całkowita powierzchnia wynosi około 500 m², z dodatkową powierzchnią handlową o powierzchni 50 m² od strony ulicy oraz przestronnym, pięknie zagospodarowanym podwórzem.

Nieruchomość została zbudowana od podstaw w 2023 roku z użyciem solidnych pustaków ceramicznych i najwyższej jakości materiałów budowlanych. Jest to solidna, wysokiej jakości konstrukcja z doskonałą izolacją termiczną.

Dom składa się z trzech kondygnacji i obejmuje trzy całkowicie oddzielne apartamenty, każdy o powierzchni około 90 m² - apartament z dwiema sypialniami, dwupoziomowy apartament z trzema sypialniami na pierwszym piętrze oraz apartament na drugim piętrze, obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego na 5 gwiazdek.

Apartamenty są urządzone w nowoczesnym stylu, wykończone płytkami ceramicznymi i w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble i sprzęty.

Szczególnym atutem nieruchomości jest duże podwórze, na którym znajdują się trzy dodatkowe budynki (warsztaty), zadaszone miejsce do grillowania, duży taras oraz altana z widokiem na zadbany zielony ogród i sad. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, funkcjonalności i komfortu, co czyni ją prawdziwą oazą spokoju, odpowiednią zarówno do życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokalizacja jest wyjątkowa - położona w centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak ośrodek zdrowia, apteka, supermarkety, szkoła i lokale gastronomiczne. Jednocześnie pobliska obwodnica zapewnia szybki i łatwy dojazd we wszystkich kierunkach.

Nowy właściciel ma możliwość kontynuowania już dobrze prosperującej działalności i osiągnięcia szybkiego zwrotu z inwestycji, czy to poprzez wynajem turystyczny, czy też poprzez uznany lokalny biznes (serwis samochodowy i wulkanizacja) - lub poprzez wynajem.

Na parterze znajduje się lokal użytkowy z bezpośrednim dostępem od ulicy, idealny na sklep, biuro lub inną działalność usługową.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i jest sprzedawana wyłącznie jako całość, wraz z całym istniejącym umeblowaniem.

Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, zapraszamy do kontaktu.