Donji Miholjac, Centrum Miasta - Dom mieszkalno-usługowy z trzema mieszkaniami i powierzchnią komercyjną

Donji Miholjac, Centrum - na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalno-usługowy

Nieruchomość rozciąga się na trzech piętrach, położona w samym centrum Donji Miholjac. Całkowita powierzchnia wynosi około 500 m², z dodatkowymi 50 m² powierzchni handlowej od strony ulicy oraz przestronnym, pięknie zagospodarowanym podwórkiem.

Nieruchomość została zbudowana od podstaw w 2023 roku z użyciem solidnych bloków glinianych i najwyższej jakości materiałów budowlanych. Jest to solidna, wysokiej jakości konstrukcja z doskonałą izolacją termiczną.

Dom składa się z trzech pięter i obejmuje trzy całkowicie oddzielne apartamenty, każdy o powierzchni około 90 m² - apartament dwupokojowy, dwupoziomowy apartament trzypokojowy na pierwszym piętrze oraz apartament na drugim piętrze, obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego 5-gwiazdkowego.

Apartamenty są urządzone w nowoczesnym stylu, wykończone płytkami ceramicznymi i w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble i sprzęt AGD.

Szczególną atrakcją nieruchomości jest duży dziedziniec, który obejmuje trzy dodatkowe konstrukcje (warsztaty), zadaszoną strefę grillową, duży taras i altanę z widokiem na zagospodarowany zielony ogród i sad. Ta nieruchomość oferuje idealne połączenie prywatności, funkcjonalności i komfortu, czyniąc ją prawdziwą oazą spokoju, odpowiednią zarówno do życia rodzinnego, jak i działalności gospodarczej.

Lokalizacja jest wyjątkowa - położona w centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak ośrodek zdrowia, apteka, supermarkety, szkoła i lokale gastronomiczne. Jednocześnie pobliska obwodnica zapewnia szybki i łatwy dostęp drogowy we wszystkich kierunkach.

Nowy właściciel ma możliwość kontynuowania już dobrze prosperującego biznesu i osiągnięcia szybkiego zwrotu z inwestycji, czy to poprzez wynajem turystyczny, czy uznany lokalny biznes (serwis pojazdów i wulkanizacja) - lub poprzez wynajem.

Na parterze znajduje się lokal użytkowy z bezpośrednim dostępem od ulicy, idealny na sklep, biuro lub inną działalność usługową.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i sprzedawana wyłącznie jako jedna całość, włącznie z całym istniejącym umeblowaniem.

W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.