Donji Miholjac, Center mesta - Stanovanjsko-poslovna hiša s tremi stanovanji in poslovnim prostorom

Donji Miholjac, Center - naprodaj moderna stanovanjsko-poslovna hiša

Nepremičnina se razprostira v treh nadstropjih in se nahaja v samem centru Donjega Miholjca. Skupna površina je približno 500 m², z dodatnimi 50 m² poslovnega prostora obrnjenega proti ulici in prostornim, lepo urejenim dvoriščem.

Nepremičnina je bila zgrajena od temeljev leta 2023 z uporabo masivnih glinenih blokov in vrhunskih gradbenih materialov. Gre za trdno, kakovostno gradnjo z odlično toplotno izolacijo.

Hiša je sestavljena iz treh nadstropij in vključuje tri popolnoma ločena stanovanja, vsako velikosti približno 90 m² - dvosobno stanovanje, dvoetažno trisobno stanovanje v prvem nadstropju in stanovanje v drugem nadstropju, ki se trenutno uporablja za 5-zvezdično turistično oddajanje.

Stanovanja so urejena v modernem slogu, obdelana s keramičnimi ploščicami in popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in aparati.

Poseben poudarek nepremičnine je veliko dvorišče, ki vključuje tri dodatne objekte (delavnice), zaprt prostor za žar, veliko teraso in gazebo s pogledom na urejen zeleni vrt in sadovnjak. Ta nepremičnina ponuja popolno mešanico zasebnosti, funkcionalnosti in udobja, zaradi česar je prava oaza miru, primerna tako za družinsko življenje kot za poslovne dejavnosti.

Lokacija je izjemna - nahaja se v centru mesta, le nekaj minut hoje od vseh bistvenih dobrin, kot so zdravstveni dom, lekarna, supermarketi, šola in gostinski objekti. Hkrati bližnja obvoznica omogoča hiter in enostaven cestni dostop v vse smeri.

Novi lastnik ima priložnost nadaljevati že dobro uveljavljeno dejavnost in doseči hiter donos naložbe, bodisi z oddajanjem v turistične namene ali z priznanim lokalnim podjetjem (servis vozil in vulkanizerstvo) - ali z oddajanjem v najem.

V pritličju se nahaja poslovni prostor z direktnim dostopom z ulice, idealen za trgovino, pisarno ali drugo storitveno dejavnost.

Nepremičnina je prosta bremen in se prodaja izključno kot celota, vključno z vsem obstoječim pohištvom.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.