Donji Miholjac, Center - prodamo moderno stanovanjsko-poslovno hišo, ki se razprostira v treh etažah in se nahaja v samem centru Donjega Miholjca. Skupna površina je približno 500 m², z dodatnimi 50 m² poslovnega prostora, obrnjenega proti ulici, in prostornim, lepo urejenim dvoriščem.

Nepremičnina je bila zgrajena na novo leta 2023 z uporabo trdnih glinenih blokov in vrhunskih gradbenih materialov. Gre za trdno, visokokakovostno gradnjo z odlično toplotno izolacijo.

Hiša obsega tri etaže in vključuje tri popolnoma ločena stanovanja, vsako v velikosti približno 90 m² - dvosobno stanovanje, dvonivojsko trisobno stanovanje v prvem nadstropju in stanovanje v drugem nadstropju, ki se trenutno uporablja za turistični najem s 5 zvezdicami.

Stanovanja so opremljena v modernem stilu, dokončana s keramičnimi ploščicami in popolnoma opremljena s kakovostnim pohištvom in aparati.

Poseben poudarek nepremičnine je veliko dvorišče, ki vključuje tri dodatne objekte (delavnice), zaprt prostor za peko na žaru, veliko teraso in gazebo s pogledom na urejen zeleni vrt in sadovnjak. Ta nepremičnina ponuja popolno mešanico zasebnosti, funkcionalnosti in udobja, zaradi česar je prava oaza miru, primerna tako za družinsko življenje kot za poslovne dejavnosti.

Lokacija je izjemna - nahaja se v centru mesta, le nekaj minut hoje od vseh bistvenih dobrin, kot so zdravstveni dom, lekarna, supermarketi, šola in gostinski lokali. Hkrati bližnja obvoznica omogoča hiter in enostaven cestni dostop v vse smeri.

Novi lastnik ima možnost nadaljevati že uveljavljen posel in doseči hitro povračilo naložbe, bodisi s turističnim oddajanjem bodisi s priznanim lokalnim podjetjem (servis vozil in vulkanizerstvo) - ali z oddajanjem v najem.

V pritličju je poslovni prostor z neposrednim uličnim dostopom, idealen za trgovino, pisarno ali drugo storitveno dejavnost.

Nepremičnina je prosta bremen in se prodaja izključno kot celota, vključno z vsem obstoječim pohištvom.

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.