Donji Miholjac, Centrum - een modern woon- en bedrijfspand te koop, verdeeld over drie verdiepingen, gelegen in het hart van Donji Miholjac. De totale oppervlakte is ongeveer 500 m², met een extra 50 m² commerciële ruimte aan de straatzijde en een ruime, prachtig aangelegde tuin.

Het pand is in 2023 vanaf de grond opgebouwd met behulp van solide kleiblokken en hoogwaardige bouwmaterialen. Het is een solide, kwalitatief hoogwaardig gebouw met uitstekende thermische isolatie.

De woning bestaat uit drie verdiepingen en omvat drie volledig separate appartementen, elk ongeveer 90 m² groot - een appartement met twee slaapkamers, een duplex appartement met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een appartement op de tweede verdieping, momenteel in gebruik voor toeristische verhuur met 5 sterren.

De appartementen zijn ingericht in een moderne stijl, afgewerkt met keramische tegels en volledig uitgerust met kwaliteitsmeubilair en -apparatuur.

Een bijzonder hoogtepunt van het pand is de grote tuin, die drie extra structuren (werkplaatsen), een afgesloten barbecueplaats, een groot terras en een tuinhuisje met uitzicht op de aangelegde groene tuin en boomgaard omvat. Deze woning biedt de perfecte mix van privacy, functionaliteit en comfort, waardoor het een ware oase van rust is, geschikt voor zowel gezinsbewoning als zakelijke activiteiten.

De locatie is uitzonderlijk - gelegen in het centrum van de stad, op slechts een paar minuten lopen van alle essentiële voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, apotheek, supermarkten, school en horecagelegenheden. Tegelijkertijd biedt de nabijgelegen rondweg snelle en gemakkelijke toegang tot alle richtingen.

De nieuwe eigenaar heeft de mogelijkheid om een reeds goedlopend bedrijf voort te zetten en een snel rendement op de investering te realiseren, hetzij via toeristische verhuur, hetzij via een erkend lokaal bedrijf (voertuigservice en bandenwinkel) - of door het te verhuren.

Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte met directe toegang tot de straat, ideaal voor een winkel, kantoor of andere dienstverlenende bedrijven.

Het pand is vrij van lasten en wordt uitsluitend als één geheel verkocht, inclusief alle aanwezige meubels.

Neem voor meer informatie en het regelen van een bezichtiging gerust contact met ons op.