Donji Miholjac, Centrum mesta - Obytný a komerčný dom s tromi bytmi a komerčným priestorom

Donji Miholjac, Centrum - na predaj moderný obytný a komerčný dom

Nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a nachádza sa v samom centre Donjiho Miholjca. Celková plocha je približne 500 m², s ďalšími 50 m² komerčných priestorov orientovaných do ulice a priestranným, krásne upraveným dvorom.

Nehnuteľnosť bola postavená od základov v roku 2023 s použitím masívnych hlinených tehál a špičkových stavebných materiálov. Ide o pevnú, vysoko kvalitnú stavbu s vynikajúcou tepelnou izoláciou.

Dom pozostáva z troch podlaží a zahŕňa tri plne oddelené byty, každý s rozlohou približne 90 m² - dvojizbový byt, dvojúrovňový trojizbový byt na prvom poschodí a byt na druhom poschodí, ktorý sa v súčasnosti využíva na 5-hviezdičkový turistický prenájom.

Byty sú zariadené v modernom štýle, dokončené keramickými dlaždicami a plne vybavené kvalitným nábytkom a spotrebičmi.

Zvláštnym vrcholom nehnuteľnosti je veľký dvor, ktorý zahŕňa tri ďalšie stavby (dielne), uzavretý grilovací priestor, veľkú terasu a altánok s výhľadom na upravenú zelenú záhradu a sad. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, funkčnosti a pohodlia, čo z nej robí skutočnú oázu pokoja, vhodnú pre rodinné bývanie aj obchodné aktivity.

Lokalita je výnimočná - nachádza sa v centre mesta, len pár minút chôdze od všetkých základných občianskych vybaveností, ako sú zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, škola a pohostinstvá. Zároveň blízky obchvat zabezpečuje rýchly a jednoduchý cestný prístup vo všetkých smeroch.

Nový majiteľ má príležitosť pokračovať v už dobre zavedenom podnikaní a dosiahnuť rýchlu návratnosť investície, či už prostredníctvom turistických prenájmov alebo uznávaného miestneho podniku (servis vozidiel a pneuservis) - alebo prostredníctvom prenájmu.

Na prízemí sa nachádza komerčný priestor s priamym prístupom z ulice, ideálny pre obchod, kanceláriu alebo iné služby.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a predáva sa výhradne ako jedna jednotka, vrátane všetkého existujúceho nábytku.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.