Donji Miholjac, Centrum - na predaj moderný obytno-komerčný dom, rozprestierajúci sa na troch podlažiach, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Donji Miholjac. Celková plocha je približne 500 m², s ďalšími 50 m² komerčných priestorov orientovaných do ulice a priestranným, krásne upraveným dvorom.

Nehnuteľnosť bola postavená od základov v roku 2023 s použitím pevných hlinených blokov a špičkových stavebných materiálov. Ide o pevnú, kvalitnú stavbu s výbornou tepelnou izoláciou.

Dom pozostáva z troch podlaží a zahŕňa tri úplne samostatné apartmány, každý s rozlohou približne 90 m² - dvojizbový apartmán, dvojpodlažný trojizbový apartmán na prvom poschodí a apartmán na druhom poschodí, ktorý sa v súčasnosti využíva na turistický prenájom s hodnotením 5 hviezdičiek.

Apartmány sú zariadené v modernom štýle, dokončené keramickými obkladmi a plne vybavené kvalitným nábytkom a spotrebičmi.

Zvláštnym lákadlom nehnuteľnosti je rozsiahly dvor, ktorý zahŕňa tri ďalšie stavby (dielne), uzavretý priestor na grilovanie, veľkú terasu a altánok s výhľadom na upravenú zelenú záhradu a sad. Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu súkromia, funkčnosti a pohodlia, vďaka čomu je skutočnou oázou pokoja, vhodnou pre rodinné bývanie aj podnikateľské aktivity.

Poloha je výnimočná - nachádza sa v centre mesta, len pár minút chôdze od všetkých dôležitých zariadení, ako sú zdravotné stredisko, lekáreň, supermarkety, škola a pohostinské zariadenia. Zároveň blízky obchvat poskytuje rýchly a jednoduchý prístup po ceste vo všetkých smeroch.

Nový majiteľ má možnosť pokračovať v už dobre zavedenom podnikaní a dosiahnuť rýchlu návratnosť investície, či už prostredníctvom turistických prenájmov alebo uznávanej miestnej firmy (autoservis a pneuservis) - alebo prostredníctvom jeho prenajímania.

Na prízemí sa nachádza komerčný priestor s priamym prístupom z ulice, ideálny pre obchod, kanceláriu alebo inú firmu poskytujúcu služby.

Nehnuteľnosť je bez tiarch a predáva sa výlučne ako jeden celok, vrátane všetkého existujúceho nábytku.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.