Donji Miholjac, Sentrum - Bolig- og næringseiendom med tre leiligheter og et næringslokale

Donji Miholjac, Sentrum - et moderne bolig- og næringshus til salgs

Eiendommen er fordelt over tre etasjer, beliggende i sentrum av Donji Miholjac. Det totale arealet er ca. 500 m², med ytterligere 50 m² næringslokaler vendt mot gaten og en romslig, vakkert anlagt hage.

Eiendommen ble bygget fra grunnen av i 2023 ved bruk av solide leirblokker og byggematerialer av topp kvalitet. Det er en solid, høykvalitets konstruksjon med utmerket varmeisolering.

Huset består av tre etasjer og inkluderer tre fullstendig separate leiligheter, hver på rundt 90 m² - en toromsleilighet, en toromsleilighet over to plan i første etasje, og en leilighet i andre etasje, for tiden brukt til 5-stjerners turistutleie.

Leilighetene er innredet i moderne stil, ferdigstilt med keramiske fliser, og fullt utstyrt med kvalitetsmøbler og hvitevarer.

Et spesielt høydepunkt ved eiendommen er den store hagen, som inkluderer tre ekstra strukturer (verksteder), et innelukket grillområde, en stor terrasse og et lysthus med utsikt over den anlagte grønne hagen og frukthagen. Denne eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av privatliv, funksjonalitet og komfort, noe som gjør den til en sann oase av fred, egnet for både familieliv og forretningsaktiviteter.

Beliggenheten er eksepsjonell - sentralt i byen, bare noen få minutter gange fra alle viktige fasiliteter som helsesenter, apotek, supermarkeder, skole og serveringssteder. Samtidig gir den nærliggende omkjøringsveien rask og enkel veitilgang i alle retninger.

Den nye eieren har mulighet til å fortsette en allerede veletablert virksomhet og oppnå rask avkastning på investeringen, enten gjennom turistutleie eller en anerkjent lokal virksomhet (kjøretøyservice og dekkverksted) - eller gjennom utleie.

I første etasje er det et næringslokale med direkte tilgang fra gaten, ideelt for en butikk, et kontor eller annen servicebasert virksomhet.

Eiendommen er fri for heftelser og selges utelukkende som en enkelt enhet, inkludert alle eksisterende møbler.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.