Donji Miholjac, sentrum - et moderne bolig- og forretningshus til salgs, fordelt over tre etasjer, beliggende i selve sentrum av Donji Miholjac. Det totale arealet er ca. 500 m², med ytterligere 50 m² gatevendt næringslokale og en romslig, vakkert anlagt hage.

Eiendommen ble bygget fra grunnen av i 2023 med solide leireblokker og materialer av topp kvalitet. Det er et solid bygg av høy kvalitet med utmerket varmeisolering.

Huset består av tre etasjer og inkluderer tre fullstendig separate leiligheter, hver på ca. 90 m² - en toromsleilighet, en to-etasjes treromsleilighet i første etasje, og en leilighet i andre etasje, som for tiden brukes til 5-stjerners turistutleie.

Leilighetene er innredet i moderne stil, ferdigstilt med keramiske fliser, og fullt utstyrt med kvalitetsmøbler og -apparater.

Et spesielt høydepunkt ved eiendommen er den store hagen, som inkluderer tre ekstra strukturer (verksteder), et lukket grillområde, en stor terrasse og en lysthus med utsikt over den anlagte grønne hagen og frukthagen. Denne eiendommen tilbyr den perfekte blandingen av privatliv, funksjonalitet og komfort, noe som gjør den til en ekte oase av fred, egnet for både familieliv og forretningsaktiviteter.

Beliggenheten er eksepsjonell - beliggende i sentrum av byen, bare noen få minutters gange fra alle viktige fasiliteter som et helsesenter, apotek, supermarkeder, skole og utelivssteder. Samtidig gir den nærliggende omkjøringsveien rask og enkel veitilgang i alle retninger.

Den nye eieren har muligheten til å fortsette en allerede veletablert virksomhet og oppnå en rask avkastning på investeringen, enten det er gjennom turistutleie eller en anerkjent lokal virksomhet (bilservice og dekkverksted) - eller gjennom utleie.

I første etasje er det et næringslokale med direkte tilgang fra gaten, ideelt for en butikk, kontor eller annen servicebasert virksomhet.

Eiendommen er fri for heftelser og selges eksklusivt som en enkelt enhet, inkludert alle eksisterende møbler.

For mer informasjon og for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.