Donji Miholjac, Centrum - ett modernt bostads- och affärshus till salu, fördelat på tre våningar, beläget i hjärtat av Donji Miholjac. Den totala ytan är cirka 500 m², med ytterligare 50 m² kommersiell yta mot gatan och en rymlig, vackert anlagd trädgård.

Fastigheten byggdes från grunden 2023 med massiva lerblock och byggmaterial av högsta kvalitet. Det är en solid konstruktion av hög kvalitet med utmärkt värmeisolering.

Huset består av tre våningar och innehåller tre helt separata lägenheter, vardera cirka 90 m² stora - en lägenhet med två sovrum, en tvåplanslägenhet med tre sovrum på första våningen och en lägenhet på andra våningen, som för närvarande används för 5-stjärnig turistuthyrning.

Lägenheterna är inredda i modern stil, färdigställda med keramiska plattor och fullt utrustade med kvalitetsmöbler och vitvaror.

En speciell höjdpunkt på fastigheten är den stora trädgården, som inkluderar tre ytterligare strukturer (verkstäder), en sluten grillplats, en stor terrass och ett lusthus med utsikt över den anlagda gröna trädgården och fruktträdgården. Denna fastighet erbjuder den perfekta blandningen av avskildhet, funktionalitet och komfort, vilket gör den till en sann oas av lugn, lämplig för både familjeliv och affärsverksamhet.

Läget är exceptionellt - beläget i stadens centrum, bara några minuters promenad från alla viktiga bekvämligheter som vårdcentral, apotek, stormarknader, skola och restauranger. Samtidigt ger den närliggande förbifarten snabb och enkel vägtillgång i alla riktningar.

Den nya ägaren har möjlighet att fortsätta en redan väletablerad verksamhet och uppnå en snabb avkastning på investeringen, antingen genom turistuthyrning eller en erkänd lokal verksamhet (bilservice och däckverkstad) - eller genom att hyra ut den.

På bottenvåningen finns en kommersiell lokal med direkt tillgång från gatan, perfekt för en butik, ett kontor eller annan servicebaserad verksamhet.

Fastigheten är fri från belastningar och säljs uteslutande som en enhet, inklusive alla befintliga möbler.

För mer information och för att boka en visning, kontakta oss gärna.