Donji Miholjac, Centrum - et moderne bolig- og erhvervshus til salg, fordelt på tre etager, beliggende i selve centrum af Donji Miholjac. Det samlede areal er cirka 500 m², med yderligere 50 m² erhvervsareal ud mod gaden og en rummelig, smukt anlagt gård.

Ejendommen er bygget fra bunden i 2023 ved hjælp af solide lerblokke og byggematerialer af topkvalitet. Det er et solidt byggeri af høj kvalitet med fremragende varmeisolering.

Huset består af tre etager og omfatter tre fuldstændig separate lejligheder, hver på omkring 90 m² - en toværelses lejlighed, en to-etagers treværelses lejlighed på første sal og en lejlighed på anden sal, der i øjeblikket bruges til 5-stjernet turistudlejning.

Lejlighederne er indrettet i en moderne stil, færdiggjort med keramiske fliser og fuldt udstyret med kvalitetsmøbler og -apparater.

En særlig fremhævelse af ejendommen er den store gård, som omfatter tre ekstra strukturer (værksteder), et lukket grillområde, en stor terrasse og en pavillon med udsigt over den anlagte grønne have og frugtplantage. Denne ejendom tilbyder den perfekte blanding af privatliv, funktionalitet og komfort, hvilket gør den til en sand oase af fred, der er egnet til både familieliv og forretningsaktiviteter.

Beliggenheden er enestående - beliggende i byens centrum, kun få minutters gang fra alle væsentlige faciliteter såsom et sundhedscenter, apotek, supermarkeder, skole og restauranter. Samtidig giver den nærliggende omfartsvej hurtig og nem adgang i alle retninger.

Den nye ejer har mulighed for at fortsætte en allerede veletableret virksomhed og opnå et hurtigt afkast af investeringen, enten gennem turistudlejning eller en anerkendt lokal virksomhed (bilservice og dækbutik) - eller ved at leje den ud.

I stueetagen er der et erhvervsareal med direkte adgang fra gaden, ideelt til en butik, et kontor eller en anden servicebaseret virksomhed.

Ejendommen er fri for hæftelser og sælges udelukkende som en samlet enhed, inklusive alle eksisterende møbler.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.