Donji Miholjac, Centrum - na prodej moderní obytný a komerční dům, rozkládající se na třech podlažích, situovaný v samém centru Donji Miholjac. Celková plocha činí přibližně 500 m², s dalším komerčním prostorem o velikosti 50 m² orientovaným do ulice a prostorným, krásně upraveným dvorem.

Nemovitost byla postavena od základů v roce 2023 z pevných hliněných bloků a za použití stavebních materiálů nejvyšší kvality. Jedná se o solidní, vysoce kvalitní stavbu s vynikající tepelnou izolací.

Dům se skládá ze tří podlaží a zahrnuje tři zcela samostatné byty, každý o velikosti kolem 90 m² - dvoupokojový byt, dvoupodlažní třípokojový byt v prvním patře a byt ve druhém patře, který je v současné době využíván pro turistický pronájem s 5 hvězdičkami.

Byty jsou zařízeny v moderním stylu, dokončeny keramickými obklady a plně vybaveny kvalitním nábytkem a spotřebiči.

Zvláštním lákadlem nemovitosti je velký dvůr, který zahrnuje tři další stavby (dílen), uzavřený prostor pro grilování, velkou terasu a altán s výhledem na upravenou zelenou zahradu a sad. Tato nemovitost nabízí dokonalé spojení soukromí, funkčnosti a komfortu, což z ní činí skutečnou oázu klidu, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikatelské aktivity.

Lokalita je výjimečná - nachází se v centru města, jen pár minut chůze od veškeré občanské vybavenosti, jako je zdravotní středisko, lékárna, supermarkety, škola a pohostinská zařízení. Zároveň blízký obchvat zajišťuje rychlý a snadný silniční přístup do všech směrů.

Nový majitel má možnost pokračovat v již zavedeném podnikání a dosáhnout rychlé návratnosti investice, ať už prostřednictvím turistických pronájmů nebo zavedené místní firmy (autoservis a pneuservis) - nebo prostřednictvím pronájmu.

V přízemí se nachází komerční prostor s přímým přístupem z ulice, ideální pro obchod, kancelář nebo jinou službu.

Nemovitost je bez zatížení a prodává se výhradně jako jeden celek, včetně veškerého stávajícího nábytku.

Pro více informací a pro sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.