Donji Miholjac, Centrum města - Obytný a komerční dům se třemi byty a komerčním prostorem

Donji Miholjac, Centrum - na prodej moderní obytný a komerční dům

Nemovitost se rozkládá na třech podlažích a nachází se v samém centru Donjiho Miholjce. Celková plocha je přibližně 500 m², s dalšími 50 m² komerčních prostor orientovaných do ulice a prostorným, krásně upraveným dvorem.

Nemovitost byla postavena od základů v roce 2023 s použitím masivních hliněných cihel a špičkových stavebních materiálů. Jedná se o pevnou, vysoce kvalitní stavbu s vynikající tepelnou izolací.

Dům se skládá ze tří podlaží a zahrnuje tři plně oddělené byty, každý o velikosti přibližně 90 m² - dvoupokojový byt, dvouúrovňový třípokojový byt v prvním patře a byt ve druhém patře, který je v současné době využíván pro 5hvězdičnou turistickou pronájem.

Byty jsou zařízeny v moderním stylu, dokončeny keramickými dlaždicemi a plně vybaveny kvalitním nábytkem a spotřebiči.

Zvláštním vrcholem nemovitosti je velký dvůr, který zahrnuje tři další stavby (dílny), uzavřený grilovací prostor, velkou terasu a altán s výhledem na upravenou zelenou zahradu a sad. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, funkčnosti a pohodlí, což z ní činí skutečnou oázu klidu, vhodnou jak pro rodinné bydlení, tak pro obchodní aktivity.

Lokalita je výjimečná - nachází se v centru města, jen pár minut chůze od veškeré základní občanské vybavenosti, jako je zdravotní středisko, lékárna, supermarkety, škola a pohostinství. Zároveň blízký obchvat zajišťuje rychlý a snadný silniční přístup ve všech směrech.

Nový majitel má příležitost pokračovat v již dobře zavedeném podnikání a dosáhnout rychlé návratnosti investice, ať už prostřednictvím turistických pronájmů nebo uznávaného místního podniku (servis vozidel a pneuservis) - nebo prostřednictvím pronájmu.

V přízemí se nachází komerční prostor s přímým přístupem z ulice, ideální pro obchod, kancelář nebo jiné služby.

Nemovitost je bez závazků a prodává se výhradně jako jedna jednotka, včetně veškerého stávajícího nábytku.

Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.