Donji Miholjac, Centro - se vende una moderna casa residencial y comercial, distribuida en tres pisos, ubicada en el corazón de Donji Miholjac. La superficie total es de aproximadamente 500 m², con 50 m² adicionales de espacio comercial con frente a la calle y un patio espacioso y hermosamente ajardinado.

La propiedad fue construida desde cero en 2023 utilizando bloques de arcilla sólida y materiales de construcción de primera calidad. Es una construcción sólida, de alta calidad y con excelente aislamiento térmico.

La casa consta de tres pisos e incluye tres apartamentos completamente separados, cada uno de aproximadamente 90 m²: un apartamento de dos habitaciones, un apartamento de tres habitaciones de dos niveles en el primer piso y un apartamento en el segundo piso, actualmente utilizado para alquiler turístico de 5 estrellas.

Los apartamentos están decorados con un estilo moderno, acabados con baldosas de cerámica y totalmente equipados con muebles y electrodomésticos de calidad.

Un punto destacado especial de la propiedad es el gran patio, que incluye tres estructuras adicionales (talleres), una zona de barbacoa cerrada, una gran terraza y una glorieta con vista al jardín verde y al huerto ajardinados. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y comodidad, lo que la convierte en un verdadero oasis de paz, adecuado tanto para la vida familiar como para las actividades comerciales.

La ubicación es excepcional: situada en el centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de todos los servicios esenciales, como un centro de salud, farmacia, supermercados, escuela y locales de hostelería. Al mismo tiempo, la circunvalación cercana proporciona un acceso rápido y fácil por carretera en todas las direcciones.

El nuevo propietario tiene la oportunidad de continuar un negocio ya bien establecido y lograr un rápido retorno de la inversión, ya sea a través de alquileres turísticos o un negocio local reconocido (servicio de vehículos y taller de neumáticos), o a través del alquiler.

En la planta baja, hay un espacio comercial con acceso directo a la calle, ideal para una tienda, oficina u otro negocio basado en servicios.

La propiedad está libre de cargas y se vende exclusivamente como una sola unidad, incluido todo el mobiliario existente.

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