Detalles
- Región:
- Osijek-Baranja
- Vecindario:
- Donji Miholjac
- Tipo:
- Viviendas residenciales y comerciales
- Categoría:
- Comprar
- Construcción:
- nuevo
- Año de construcción:
- 2023
- Actualizado:
Más detalles
Donji Miholjac, Centro - se vende una moderna casa residencial y comercial
La propiedad se distribuye en tres plantas, ubicada en el mismo centro de Donji Miholjac. La superficie total es de aproximadamente 500 m², con 50 m² adicionales de espacio comercial con vistas a la calle y un amplio y bellamente ajardinado patio.
La propiedad fue construida desde cero en 2023 utilizando bloques de arcilla macizos y materiales de construcción de primera calidad. Es una construcción sólida y de alta calidad con un excelente aislamiento térmico.
La casa consta de tres plantas e incluye tres apartamentos completamente separados, cada uno de aproximadamente 90 m² - un apartamento de dos dormitorios, un apartamento dúplex de tres dormitorios en el primer piso y un apartamento en el segundo piso, actualmente utilizado para alquiler turístico de 5 estrellas.
Los apartamentos están decorados en un estilo moderno, acabados con baldosas de cerámica y totalmente equipados con muebles y electrodomésticos de calidad.
Un punto culminante especial de la propiedad es el gran patio, que incluye tres estructuras adicionales (talleres), una zona de barbacoa cerrada, una gran terraza y un cenador con vistas al jardín verde paisajístico y al huerto. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, funcionalidad y confort, convirtiéndola en un verdadero oasis de paz, adecuado tanto para la vida familiar como para actividades comerciales.
La ubicación es excepcional: situada en el centro de la ciudad, a pocos minutos a pie de todos los servicios esenciales como un centro de salud, farmacia, supermercados, escuela y locales de hostelería. Al mismo tiempo, la cercana circunvalación proporciona un acceso rápido y fácil por carretera en todas las direcciones.
El nuevo propietario tiene la oportunidad de continuar un negocio ya bien establecido y lograr un rápido retorno de la inversión, ya sea a través de alquileres turísticos o de un negocio local reconocido (servicio de vehículos y taller de neumáticos) - o mediante el alquiler.
En la planta baja, hay un espacio comercial con acceso directo a la calle, ideal para una tienda, oficina u otro negocio basado en servicios.
La propiedad está libre de cargas y se vende exclusivamente como una única unidad, incluyendo todos los muebles existentes.
Para más información y para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Extra
- Número de plantas: 3
- Orientación: Este, Oeste
- Calefacción: Gas
- Uso: Residencial y de Negocios
- Certificado energético: B
- Centro de la ciudad
- Bajo consumo de energía
- Balcón
- Despensa
- Teléfono
- Internet
- Isla de cocina
- Aire acondicionado
- Persianas eléctricas
- Videovigilancia
- Alarma
- Puertas de seguridad
- Mosquiteras
- Terminado
- Amueblado
- Licencia de obras
- Permiso de uso
- Certificado de propiedad
- Suelos: Cerámica
- Carpintería exterior: PVC
- Ventanas: Triple acristalamiento
Calculadora de crédito
El cálculo es solo informativo y no puede utilizarse para ningún otro fin.
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