Donji Miholjac, Kaupungin keskusta - Asuin- ja liiketalo kolmella asunnolla ja liiketilalla

Donji Miholjac, Keskusta - myytävänä moderni asuin- ja liiketalo

Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen ja sijaitsee Donji Miholjacin aivan keskustassa. Kokonaispinta-ala on noin 500 m², ja lisäksi on 50 m² katutasossa olevaa liiketilaa sekä tilava, kauniisti maisemoitu piha.

Kiinteistö on rakennettu alusta alkaen vuonna 2023 käyttäen massiivisia savitiiliä ja huippulaadukkaita rakennusmateriaaleja. Se on vankka, korkealaatuinen rakennus, jossa on erinomainen lämmöneristys.

Talo koostuu kolmesta kerroksesta ja sisältää kolme täysin erillistä asuntoa, kukin noin 90 m² - kahden makuuhuoneen asunto, kaksikerroksinen kolmen makuuhuoneen asunto ensimmäisessä kerroksessa ja asunto toisessa kerroksessa, jota käytetään tällä hetkellä 5 tähden matkailumajoitukseen.

Asunnot on sisustettu moderniin tyyliin, viimeistelty keraamisilla laatoilla ja täysin varustettu laadukkailla huonekaluilla ja kodinkoneilla.

Kiinteistön erityinen kohokohta on suuri piha, joka sisältää kolme lisärakennusta (työpajoja), katetun grillipaikan, suuren terassin ja huvimajan, josta on näkymä maisemoituun vihreään puutarhaan ja hedelmätarhaan. Tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, toimivuutta ja mukavuutta, tehden siitä todellisen rauhan keitaan, joka sopii sekä perhe-elämään että liiketoimintaan.

Sijainti on poikkeuksellinen - kaupungin keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista tärkeimmistä palveluista, kuten terveyskeskuksesta, apteekista, supermarketeista, koulusta ja ravintoloista. Samanaikaisesti läheinen ohitustie tarjoaa nopean ja helpon tieyhteyden kaikkiin suuntiin.

Uudella omistajalla on mahdollisuus jatkaa jo vakiintunutta liiketoimintaa ja saavuttaa nopea sijoitetun pääoman tuotto, joko matkailumajoituksen tai tunnetun paikallisen yrityksen (ajoneuvohuolto ja rengasliike) kautta - tai vuokraamalla.

Pohjakerroksessa on liiketila, josta on suora pääsy kadulle, ideallinen kaupalle, toimistolle tai muulle palvelupohjaiselle yritykselle.

Kiinteistö on rasitteista vapaa ja myydään yksinomaan yhtenä kokonaisuutena, mukaan lukien kaikki olemassa olevat huonekalut.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.