Donji Miholjac, Keskusta - myynnissä on moderni asuin- ja liikekiinteistö, joka sijaitsee kolmessa kerroksessa aivan Donji Miholjacin keskustassa. Kokonaispinta-ala on noin 500 m², ja lisäksi 50 m² katutasossa olevaa liiketilaa sekä tilava, kauniisti maisemoitu piha.

Kiinteistö on rakennettu kokonaan uudelleen vuonna 2023 käyttäen massiivisia savitiiliä ja korkealaatuisia rakennusmateriaaleja. Se on vankka ja laadukas rakennus, jossa on erinomainen lämmöneristys.

Talossa on kolme kerrosta ja kolme täysin erillistä huoneistoa, jokainen noin 90 m²:n kokoinen - yksiö, kaksikerroksinen kolmio ensimmäisessä kerroksessa ja huoneisto toisessa kerroksessa, joka on tällä hetkellä käytössä 5 tähden matkailuvuokraukseen.

Huoneistot on sisustettu moderniin tyyliin, viimeistelty keraamisilla laatoilla ja täysin varustettu laadukkailla huonekaluilla ja kodinkoneilla.

Kiinteistön erityinen kohokohta on suuri piha, joka sisältää kolme lisärakennelmaa (työpajoja), suljetun grillialueen, suuren terassin ja huvimajan, josta on näkymä maisemoidulle vihreälle puutarhalle ja hedelmätarhalle. Tämä kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän yksityisyyttä, toiminnallisuutta ja mukavuutta, mikä tekee siitä todellisen rauhan tyyssijan, joka sopii sekä perheasumiseen että liiketoimintaan.

Sijainti on poikkeuksellinen - sijaitsee kaupungin keskustassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kaikista olennaisista palveluista, kuten terveyskeskuksesta, apteekista, supermarketeista, koulusta ja ravintola-alan toimipaikoista. Samalla läheinen ohitustie tarjoaa nopean ja helpon pääsyn tielle kaikkiin suuntiin.

Uudella omistajalla on mahdollisuus jatkaa jo vakiintunutta liiketoimintaa ja saavuttaa nopea sijoitetun pääoman tuotto joko matkailuvuokrauksen tai tunnetun paikallisen yrityksen (ajoneuvohuolto ja rengasliike) kautta - tai vuokraamalla sen.

Pohjakerroksessa on liiketila, josta on suora pääsy kadulle, ihanteellinen kaupalle, toimistolle tai muulle palvelupohjaiselle yritykselle.

Kiinteistö on vapaa rasitteista ja myydään yksinomaan yhtenä kokonaisuutena, sisältäen kaikki olemassa olevat huonekalut.

Jos haluat lisätietoja ja sopia esittelystä, ota rohkeasti yhteyttä.