Donji Miholjac, Centro da Cidade - Casa residencial-comercial com três apartamentos e um espaço comercial

Donji Miholjac, Centro - uma moderna casa residencial e comercial para venda

A propriedade distribui-se por três pisos, localizada no centro de Donji Miholjac. A área total é de aproximadamente 500 m², com mais 50 m² de espaço comercial virado para a rua e um espaçoso e lindamente ajardinado quintal.

A propriedade foi construída de raiz em 2023 utilizando blocos de argila sólida e materiais de construção de alta qualidade. É uma construção sólida e de alta qualidade com excelente isolamento térmico.

A casa é composta por três pisos e inclui três apartamentos totalmente separados, cada um com cerca de 90 m² - um apartamento de dois quartos, um apartamento de três quartos em dois níveis no primeiro andar e um apartamento no segundo andar, atualmente utilizado para arrendamento turístico de 5 estrelas.

Os apartamentos estão decorados em estilo moderno, acabados com azulejos cerâmicos e totalmente equipados com mobiliário e eletrodomésticos de qualidade.

Um destaque especial da propriedade é o grande quintal, que inclui três estruturas adicionais (oficinas), uma área de churrasco fechada, um grande terraço e um gazebo com vista para o jardim verde paisagístico e pomar. Esta propriedade oferece a combinação perfeita de privacidade, funcionalidade e conforto, tornando-a um verdadeiro oásis de paz, adequado tanto para a vida familiar quanto para atividades comerciais.

A localização é excepcional - situada no centro da cidade, a poucos minutos a pé de todas as comodidades essenciais, como centro de saúde, farmácia, supermercados, escola e estabelecimentos de restauração. Ao mesmo tempo, a via rápida próxima proporciona acesso rodoviário rápido e fácil em todas as direções.

O novo proprietário tem a oportunidade de continuar um negócio já bem estabelecido e alcançar um rápido retorno do investimento, seja através de arrendamentos turísticos ou de um negócio local reconhecido (serviço de veículos e oficina de pneus) - ou através do arrendamento.

No rés-do-chão, existe um espaço comercial com acesso direto à rua, ideal para uma loja, escritório ou outro negócio baseado em serviços.

A propriedade está livre de ónus e é vendida exclusivamente como uma única unidade, incluindo todo o mobiliário existente.

Para mais informações e para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.