Donji Miholjac, Centre-ville - Maison résidentielle et commerciale avec trois appartements et un espace commercial

Donji Miholjac, Centre - une maison résidentielle et commerciale moderne à vendre

La propriété s'étend sur trois étages, située en plein centre de Donji Miholjac. La superficie totale est d'environ 500 m², avec 50 m² supplémentaires d'espace commercial donnant sur la rue et une cour spacieuse et magnifiquement aménagée.

La propriété a été construite de fond en comble en 2023 en utilisant des blocs d'argile solides et des matériaux de construction de première qualité. C'est une construction solide et de haute qualité avec une excellente isolation thermique.

La maison se compose de trois étages et comprend trois appartements entièrement séparés, chacun d'environ 90 m² - un appartement de deux chambres, un appartement en duplex de trois chambres au premier étage, et un appartement au deuxième étage, actuellement utilisé pour la location touristique 5 étoiles.

Les appartements sont décorés dans un style moderne, finis avec des carreaux de céramique et entièrement équipés de meubles et d'appareils électroménagers de qualité.

Un point fort particulier de la propriété est la grande cour, qui comprend trois structures supplémentaires (ateliers), un espace barbecue fermé, une grande terrasse et un belvédère avec vue sur le jardin verdoyant paysager et le verger. Cette propriété offre le mélange parfait d'intimité, de fonctionnalité et de confort, en faisant une véritable oasis de paix, adaptée à la fois à la vie de famille et aux activités commerciales.

L'emplacement est exceptionnel - situé au centre-ville, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles qu'un centre de santé, une pharmacie, des supermarchés, une école et des lieux de restauration. En même temps, la rocade voisine offre un accès routier rapide et facile dans toutes les directions.

Le nouveau propriétaire a la possibilité de poursuivre une activité déjà bien établie et de réaliser un retour sur investissement rapide, que ce soit par le biais de locations touristiques ou d'une entreprise locale reconnue (service de véhicules et atelier de pneus) - ou par la location.

Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial avec accès direct à la rue, idéal pour un magasin, un bureau ou toute autre entreprise de services.

La propriété est libre de toute charge et est vendue exclusivement comme une seule unité, y compris tous les meubles existants.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.