Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję, aby stać się właścicielem pięknej kamiennej willi, położonej w spokojnej istryjskiej wiosce Flengi, niedaleko Sveti Lovrec. Ta imponująca nieruchomość o powierzchni 550 m2, na działce o powierzchni 1280 m2, jest idealna dla osób poszukujących połączenia tradycyjnego uroku i nowoczesnego komfortu. Z ostatnią renowacją zaplanowaną na 2025 rok, willa oferuje nienaganny design i wysoki standard jakości.

Willa rozciąga się na kilku piętrach, oferując przestronny i funkcjonalny układ. Parter jest przeznaczony do relaksu i rozrywki, z przestronną częścią do spotkań towarzyskich, możliwą strefą SPA, która obejmuje siłownię, saunę, jacuzzi, prysznic i toaletę. Znajduje się tu również praktyczna pralnia, pomieszczenie techniczne, urokliwa tawerna z kominkiem i wyjściem na taras oraz winiarnia. Dodatkowy pokój rekreacyjny z możliwością adaptacji oraz kolejna łazienka i toaleta dopełniają to piętro.

Pierwsze piętro willi wita Państwa eleganckim holem wejściowym, trzema przestronnymi sypialniami, każda z własną łazienką, oraz otwartym salonem z bezpośrednim dostępem do tarasu i imponującego basenu o powierzchni 50 m2. Na tym poziomie znajduje się również kuchnia i wspólna łazienka. Drugie piętro jest zarezerwowane dla głównej sypialni, która zapewnia maksymalną prywatność dzięki prywatnej łazience i przestronnej garderobie, stanowiąc oazę spokoju.

Jakość wykonania i wyposażenia jest na najwyższym poziomie, z konstrukcją żelbetową i elewacją z wełny kamiennej d=10 cm i wykończeniem silikatowym, zapewniającą doskonałą efektywność energetyczną (certyfikat A). Wysokość sufitu wynosząca 2,75 m daje poczucie przestronności, a wysokiej jakości stolarka z potrójnymi szybami w kolorze orzechowym, otynkowana bio-tynkiem wewnątrz i pomalowana farbą na bazie wapna ściany wewnętrzne, tworzą zdrowe i przyjemne środowisko. Podłogi wyłożone są ceramiką włoskiego producenta NORDIK TILE oraz parkietem dębowym I klasy.

Willa wyposażona jest w system przeciwpożarowy, pompy ciepła DAIKIN we wszystkich pomieszczeniach z elektroniczną regulacją oraz 11 klimatyzatorów zapewniających optymalną temperaturę przez cały rok. Bezpieczeństwo zapewnia monitoring wizyjny, domofon i system alarmowy. Zewnętrzna część imponuje pięcioma miejscami parkingowymi (trzy zadaszone), dwoma wejściami na posesję oraz elewacją domu, tarasami i murami kamiennymi (suchy montaż) na powierzchni około 250-300 m2. Profilowane kamienne obramowania okien, prysznic na zewnątrz, osiem drzew oliwnych w wieku 60-70 lat oraz zewnętrzne nawadnianie dopełniają tę ekskluzywną ofertę.

Jeśli chcą Państwo stać się właścicielem wysokiej jakości, nowoczesnej willi, około 10 minut od pierwszych plaż w Vrsar lub Porec, zapraszamy do kontaktu - jesteśmy do Państwa dyspozycji.