Представляем вам исключительную возможность стать владельцем прекрасной каменной виллы, расположенной в тихой истрийской деревне Фленги, недалеко от Свети-Ловреча. Этот впечатляющий объект площадью 550 м2, на участке 1280 м2, идеально подходит для тех, кто ищет сочетание традиционного очарования и современного комфорта. С последней запланированной реновацией в 2025 году, вилла предлагает безупречный дизайн и высокий стандарт качества.

Вилла расположена на нескольких этажах, предлагая просторную и функциональную планировку. Первый этаж предназначен для отдыха и развлечений, с просторной зоной для общения, возможной SPA-зоной, включающей тренажерный зал, сауну, джакузи, душ и туалет. Здесь также есть практичная прачечная, техническое помещение, очаровательная таверна с камином и выходом на террасу, а также винный погреб. Дополнительная комната отдыха, с возможностью переоборудования, и еще одна ванная комната и туалет завершают этот этаж.

Первый этаж виллы приветствует вас элегантной прихожей, тремя просторными спальнями, каждая со своей ванной комнатой, и открытой гостиной с прямым выходом на террасу и впечатляющий бассейн площадью 50 м2. Кухня и общая ванная комната также расположены на этом уровне. Второй этаж зарезервирован для главной спальни, которая предлагает максимальную конфиденциальность с собственной ванной комнатой и просторной гардеробной, обеспечивая оазис покоя.

Качество строительства и оборудования находится на самом высоком уровне, с железобетонной конструкцией и фасадом из каменной ваты d=10 см и силикатной отделкой, обеспечивающей превосходную энергоэффективность (сертификат A). Высота потолка 2,75 м создает ощущение воздушности, а высококачественные столярные изделия с тройным стеклом цвета орех, оштукатуренные био-штукатуркой внутри и покраска внутренних стен на основе извести, создают здоровую и приятную среду. Полы покрыты керамикой от итальянского производителя NORDIK TILE и дубовым паркетом 1-го класса.

Вилла оборудована системой пожарной безопасности, тепловыми насосами DAIKIN во всех комнатах с электронной регулировкой и 11 кондиционерами для оптимальной температуры в течение всего года. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, домофоном и сигнализацией. Внешний вид впечатляет пятью парковочными местами (три крытых), двумя въездами во двор, и фасадом дома, террасами и каменными (сухой кладки) стенами на площади примерно 250-300 м2. Профилированные каменные эркеры на окнах, летний душ, восемь оливковых деревьев в возрасте 60-70 лет и внешнее орошение завершают это эксклюзивное предложение.

Если вы хотите стать владельцем качественной, современной виллы примерно в 10 минутах от первых пляжей в Врсаре или Порече, свяжитесь с нами - мы в вашем распоряжении.